经过：中庭Sundem
你的指甲看起来如何？如果你的房子在市场上，他们可能会咬回来。但如果你的房子一直在没有收集投标的市场，那么就没有人可以责怪你每天咀嚼一包压痕。简单地，没有兴趣的房子非常紧张。
一个新鲜的上市到达最潜在的买家，并且在上市前两周内出现最高的步行速度。之后，无论您实际上是否定价，您都开始看起来陈旧。买家开始想知道什么是错的，你得到的任何出价都很可能会很低。
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也就是说，何时减少您的要价（以及以多少），没有艰难的规则。相反，它是网站论坛和房地产博客的东西，大多数问题都在晚上发布的卖家，他们已经将指甲咬到快速。
基本上，如果您的房子在市场上的平均日（DOM）在您的邻居中的房屋（Checkredfin.com.或者其他声誉良好的场地）。
然后，如果您的DOM超过了您所在社区的平均水平，请查看下一页以获得一些提示。
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问自己的第一个问题是你的价格，上市或你的房子是否应该责备。您是否获得旅游，但没有出价，或者是潜在买家只是完全留下来？
如果是第一个，人们在房子里迷恋了上市价格，但是被他们在旅游中看到的东西推迟了。是你可以修复的东西吗？如果是这样，您可能能够通过一些激进的修理，清洁，重塑或或家庭分期。如果修复问题成本低于降价，则可能会考虑（快速）进行工作。如果您不能或不想修复它，您可能需要降低家庭的价格。
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但如果手机沉默怎么办？在这种情况下，您的上市是一个很好的赌注，或者价格是责任。弄清楚它是，问你的房地产中介获取最新的竞争市场分析(CMA)。CMA显示了你的房子是如何与同类房产相媲美的。睁大眼睛看看。如果你的房子实际上已经被定价在同类房中较低的价位，你可能会问你的经纪人在做什么来引起人们的兴趣。网上的列表怎么样了?它是否写得很好，并配有图片，展现出你的房子最好的面貌?如果没有，修改并重新发布，或者找一个新的代理。
但如果您的上市很好，而且您超过了没有兴趣的平均Dom，是时候削减价格了。通过另一个故事是多少，绝对最低为5,000美元，最大值最多是将您带到比较列表中的最低价格的金额。
减少您的要价的其他原因包括即将到期的截止日期（如果您必须移动，您必须移动），或者在初始定价中的明显错误，也许是由于市场迅速下降，您的毫无疑问的乐观或引用的代理人引用了一个太高的代理人询问价格希望购买您的上市。
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