10个暂停家庭提示

从情感上离开你的家可能很困难，但是搭建你家的行为可以帮助你用更中立的眼光看待它。而且因为这么多的登台过程都是关于清理房间而且，让你的房子变得不那么个性化，把它与搬家时的打包结合起来会更有帮助。

您的第一步是倾斜的，这应该是包装过程的自然部分。决定你真正想和你一起去的新家，并丢弃或捐出你留下的东西。

同样,因为分段过程需要你把你的房子欢迎,中性家里每一个潜在买家——这意味着收拾个人物品像家庭肖像,小玩意和其他家人的时间在众议院的迹象——你会发现更容易,更容易放手的时候离开。

这个过程叫做DEPERALIZED.，给买家有机会想象自己家庭进入的机会是必不可少的。通过减少您的视觉“足迹”，您可以激励您的买家而不让他们觉得他们围绕着别人的家。他们会在没有锁定的情况下了解每个房间的目的，他们将以最具吸引力的方式看到空间。一个适当的阶层的房子感觉既温暖，就像一个家庭，也可以像一个全新的空间一样。

当你在准备你的家的时候，在你的脑海中保留一个简单概念和关键词的清单可能是最容易的。这会让你退后一步，看看每个房间，确保你达到了最理想的效果。

在整个房子里，你都在寻找光明:打开每一个窗口处理并打开所有灯光 - 即使在白天 - 为此额外的自然亮度。当然，这意味着一切都需要一尘不染。你永远不知道人们将在哪里看 - 壁橱的角落，即使是你的头顶塑造 - 这意味着让你的房子完全闪耀它在市场上的整个时间。

在洗澡时，你想专注于保持清洁的东西，但也奢华。访问您的浴室应唤起所有五种感官，以创造日间水疗中心的纵向环境。同样，在主卧室里记得要记住的话应该是舒适，奢侈和紧缩。厨房应该是整洁的，简洁而美丽。

把你的房子想象成一本杂志，每个房间都是一张崭新的、完美组合的光面照片。通过关注每个房间的中心思想，你可以让自然光线和房间的特点决定装饰的方式，风格，并最终展示你的家。

如今，抑制的吸引力这不仅仅意味着分析你的院子、草坪和正面的高度，以确保它的美丽和欢迎。在线摄影是让人们下车并进入你的购物清单的延伸：人们几乎在网上购物，你必须确保他们有动力走出自己的购物清单电脑首先！

一旦他们在车里，会见一个代理或者只是开车路过，更常见的“路边吸引力”的定义就起作用了。走到街上，看看什么首先吸引你的眼球:入口是否诱人和独特?门上是不是长满了灌木?你有没有什么让人分心的草坪装饰物或古怪的东西，最好现在就删掉?记住，一个家庭的谈吐是另一个家庭的眼中钉，所以要保持中性。

打开电源洒水装置在展示你的草坪之前，确保你的门牌号很容易看到，用陶罐(据说黄色是最吸引人的颜色)盆栽盛开的花朵，把自然带到门口。最后，记住:外观吸引力是需要全天候关注的。人们可能会在白天或晚上的任何时候匆匆经过，所以确保你的家看起来尽可能有吸引力是很重要的，这样你的买家就会记得在早上预约。

公共区域，如客厅或书房，用于家庭时间和娱乐。你的买家将会想象这两个，通过重新安排你的家具和移走你的私人物品，你为任何目的打开了一个诱人的空间。

通过将视线引向传统的焦点，如壁炉或者沙发。装饰性物品应该没有个人意义，但它们可以与你的家具一起使用，创造出贯穿整个房子的流动性，吸引人们对建筑或景观的特殊特征的注意，甚至通过所谓的装饰创造出鼓舞人心的叙事小插曲．

小插图是一种经典的展示技术，它暗示了对空间的使用，既吸引人又有目的:也许是一个棋或者在安静的角落里玩棋盘游戏，或者在舒适的角落里放一把带灯和桌子的阅读椅。通过创造性地使用你拥有的东西，你把你的房子变成了一个展示品，买家可以自由地想象他或她自己的家庭放松。

交通车道始终应至少为18至24英寸（46至61厘米），您应该尽可能地限制家具，使房间感觉更大。您还可以使用镜子使走廊或房间看起来更宽或更长。请记住，关键是帮助您的买家想象一下，生活在家里，不要想知道现在有什么样的人。

而事实是，典型的购房在八秒钟内决定房屋，重要的是要特别注意厨房和浴室。您的户外区域，车道，车库和入口通常很容易俯瞰。他们可能是你的混乱建立的地方，但如果很好地治疗，他们也可以有助于销售。

沿着车道的太阳能照明看起来很受欢迎，灯笼可以很容易地照亮前后较暗的区域。种植或盆栽花卉给人带来安全感和完整感。一个新的擦鞋垫是必须的。记住，第一印象通常是你给别人的唯一印象。

入口通道不仅仅是一个钥匙的地方：妥善上演，他们邀请买家尽可能多的时间探索你的房子。一个小的长凳或桌子，饼干或一系列蜡烛的有吸引力的传播可以使您的遗赠对新访客的迷人和安慰。

虽然你可以使用车库作为一个渔获物，但你可以通过清理它来改造整个房子的感觉，漂白楼层，绘制墙壁，让一点亮起。一尘不染的，有组织的车库是一个可爱的惊喜显示您的买方您可以多精细。

虽然它仍然应该是欢迎和中性的，你的餐厅是展示优雅和美丽的地方。对于我们大多数人来说，餐厅是房子里最正式的空间，而舞台应该反映出这一点。你的买家在探索这个房间时，可能会想象家庭传统、节日和浪漫晚餐。

你想保持明亮和通风的感觉，但如果你喜欢，灯光可以更戏剧化。你在为你的买家建立一个故事，每个人都在他或她的最佳行为，享受美味的一顿饭。

然而，在布置餐厅时，一个常见的陷阱是做得过火了。记住要对自己进行编辑——你所讲述的故事要足以激励你的买家，而不是用你的愿景压倒他们。

把桌子上多余的叶子拿出来——这有助于流动，使房间更大——并把不超过四把椅子放在桌子周围。把剩下的拿走，不要把它们排成一行或堆放在房间里。保持场所设置优雅但简单。一个美丽的中心应该增加效果，吸引眼球的空间，而不是压倒性的。最重要的是，记住：目标是卖掉你的房子，而不是给每个人留下深刻印象。

布置卧室意味着强调卧室的大小，同时注重舒适、隐私和亲密。装饰应该保持在最低限度，但尽你所能来平衡你的家具中任何黑暗的树林。如果可能的话，这里的照明应该保持柔和和自然，经典的白色床上用品是在不使房间变暗的情况下增加优雅的好方法。混合和匹配纹理的方式，你会颜色，你真的可以让你的家具流行。

因为你不知道谁会买你的房子，主卧室应该为双方和两性安排平等。简单、中性的优雅会比任何过于男性化或女性化的风格或主题更好地推销这个房间。将家具限制在几件经典的作品中，删除任何类型的家庭照片，并确保任何装饰都是漂亮的和中性的，因为这将成为家里最私人和最特别的区域。

从衣橱里拿出80%的衣服，把它包起来，包括鞋子。一个稀疏但有条理的壁橱看起来更大，使房间更优雅。在床的两侧放置一盏灯和一张床头柜，并使用艺术品和家具放置将眼睛集中在床上。如果你有雄心壮志，就准备一个早餐托盘。想象在一张漂亮的床上吃一顿轻松的早餐，可能会让你的买家感到不安！

对于孩子的卧室来说，强调光线和空间很重要。通常情况下，孩子和父母对他们喜欢的东西都非常具体，从而产生了主题空间。布置这一区域意味着重新考虑整个装饰方案，将其剥离到建筑骨架，并以最好和最中性的光线展示它。

如果你想在这里创造一个有趣的空间，想象一些场景:一个小书桌和台灯可以帮助你的买家想象他或她自己的孩子在学习和阅读。地板上应该什么都没有，即使是漂亮的古董玩具，因为这样会让房间显得凌乱。虽然你可能想要避免太多的明亮的颜色，但你可以在这里采取更突出的部分和颜色。

布置客房时，应包括床架和大号床垫、床头柜、梳妆台和小书桌或扶手椅。一点艺术或自然摄影，简单窗口的治疗方法一叠叠得整整齐齐的被子或毛巾就完成了整个造型。

对于大多数买家来说，厨房和浴室是最重要的领域。我们在这些房间里度过了很多时间，并且有很多方法可以通过买方的个人测试。污垢是不可接受的：尽可能干净，绝对必须是为了节目，为厨房和浴室加倍。此外，您希望浴室充足，但不会苛刻或过于明亮。

浴室的理念是创造一个禅意平静和水疗的环境。气味、柔软的质地和舒缓的颜色吸引着感官，而每一个装置和水龙头都应该像新的一样闪闪发光。浴室应该标榜自己是一个奢华的地方。

除了经典的触感，如Potpourri和新折叠的毛巾，想象其他方法可以让您的浴室看起来像一个梦幻般的度假胜地。必要时更换和更新夹具，并挂断最磁彩的长袍，您可以找到暗示这种感觉。一个未使用的肥皂，一个柔软的地毯（没有肮脏的浴巾！）和鲜花将使这个绿洲在旅游中成为一个高点。

无论你对演出过程的投入如何，你和你的家人都将继续需要浴室来达到预期的目的。把你的个人毛巾、牙刷和其他物品放在一个塑料球童里，你可以随时藏起来，还有一瓶玻璃清洁剂，以便在最后一分钟进行润色。

把你的清洁用品藏起来烤面包机，咖啡机和茶壶。当你卖房子的时候，你实际上是在卖空间，你可以在厨房里比在其他地方更容易最大化空间的效果。一切都与表面有关:明亮、宽敞、明亮、准备就绪。装饰一碗抛光的水果也可以，但一般来说，要让你的表面尽可能干净整洁。

擦亮和抛光你的装置是必不可少的。陈旧的橱柜可以用便宜的拉杆和把手来装饰，而且门本身也可以染色或喷漆。

如果你的厨房异乎寻常地暗，要注意尽可能地把它照亮。黑暗可能被误认为黑暗。为自然光安装透明的咖啡厅窗帘，并使用嵌入式轨道照明来炫耀您的柜台空间。如果给橱柜上漆，尽量使用白色，并保持墙壁和餐具室门中性和柔软。

你的厨房应该尽可能的明亮和整洁。清空你的冰箱除了必需品，还有橱柜，把剩下的东西整理好：按字母顺序排列香料，用同样的方法转动所有的杯子把手，把餐具室的货物从大到小堆放起来。这些都是微妙的方式来表明有序，有组织的生活，你的买家将生活在他们的新家。

对于暂存和组织您的家庭的更大提示，请查看下一页的链接。