5个便宜的整理技巧

令人惊讶的是，小的调整可以产生巨大的差异。不管你是囊中羞涩还是有很多钱要花，在家里更换硬件这个简单的举动是一个明智的家居布置建议。尤其要注意厨房和入口处的把手和旋钮。厨房是房子的主要焦点，对潜在买家来说往往是最重要的房间。然而,《据杂志报道，即使是一个小的厨房改造项目也要花费2.1万美元。相反，更换硬件和照明开关板是一种快速、廉价的更新。还要检查前门的门把手和门环。氧化的硬件应该抛光或更换，因为它会给人不好的第一印象。

房子的大小和魅力可以让它变得明亮。根据homeegain.com的一项调查，点亮一个房间的成本通常不到400美元，但会使一套房子的最终售价增加1500美元。要利用这一启发性的想法，首先要擦洗窗户、框架和屏幕。接下来，去掉黑暗的窗户处理，然后用更透明的材料替换。有些窗户即使是空着的，看起来也还不错。一定要修理坏掉的灯具，更换烧坏的灯泡，并在阴凉处增加额外的灯具，让你的房子真正发光。

扩大房间的一个简单而相对便宜的方法是在墙上刷一层新漆。把暗色调换成中性的米色或奶油色可以改变一个空间。只是当你改变调色板时，不要降低价格;大胆或时髦的颜色会分散买家对房间其他吸引人的特征的注意力。如果你拿不准，就穿中性的吧。家居装饰专家表示，房主可以在最终的售价中收回一次雅致的油漆工作的成本，然后再收回一部分。不要犹豫，重新油漆门和瓷砖。此外，修补百叶窗、窗框、楼梯井和其他易受高流量或其他因素影响的区域的任何开裂或剥落的油漆。

如此多的注意力集中在室内，很容易忽略你的丛林般的院子。但事实上，在吸引潜在买家时，外部因素可能更为重要。烧焦的草地、杂草丛生的篱笆和光秃秃的花坛对房子里的东西来说都不是好兆头，而且可能会阻止人们跨过门槛。

在你的院子里投入最少的现金和少量的汗水最终会得到回报。2007年的一份报告装修杂志发现minor landscape has a 100%的投资回报。一些家庭管理员在草坪上的光秃秃的地方涂上绿色喷漆，在床上用品区安装塑料植物，但其他专业人士敦促房主追求真实性。即使你没有时间修理草坪或种植一个健康的花园，覆盖物和盆栽植物可以作为更有吸引力的替代品。天井和甲板应该清洁和准备好，就像你要在社区举办烧烤一样。对房屋外观、车道和车库门进行压力清洗也能增强路缘的吸引力。

居家摆设的基本原则是老生常谈的:清理杂物。清洁和整理不仅仅是分类和扔掉旧邮件和报纸。衣柜应该清空并整理，以展示它们的存储空间。从架子上和展示区域清除小摆设和灰尘收集器。即使是客厅家具也应该精简成几件主要的家具，以便为交通流量留下足够的开放空间。在整理剩下的装饰时，用奇数来思考;三块和五块的集群是创建小插图或房间内的设计区域的理想选择。没有扔掉的东西应该放进储物箱里，必要时可以放到出租的地方。此外，屋子里每一个能想到的表面都要擦洗一遍。

如果你已经打算搬家了，这个减轻你负担的步骤会在你收拾行李和换房子的时候派上用场。但或许更值得注意的是，清洁每分钟的金钱投资能带来近6倍的回报。