首次购房者想要但不需要的10件事

嘿，想要你的第一个家是一个有足够庭院空间的大房子是很自然的。孩子们喜欢大院子，宠物也喜欢。庭院有吸引力(当它们看起来不错的时候)，是一个很好的地方，你可以偶尔和朋友和邻居一起烧烤——如果你有空间，越多越开心。

一个大院子的唯一问题是它需要维护——很多维护。你在园艺杂志上看到的那些看起来郁郁葱葱的草坪，室外地毯都是很辛苦的工作，而且保养起来也很昂贵。它们也不适合孩子或宠物。如果你投资时间可支配收入维持了大量和发达的景观，不要期望收回所有这些钱当你出售游戏时[来源:科特斯]．

在今天的房地产市场上，家庭影院越来越受欢迎。但它们也越来越贵。

Andersen Ross/摄影师的选择RF/盖蒂图片社

平均每个人花5个小时在电视每一天。投资一个有专门空间的房子是非常诱人的，它可以使体验更愉快。唯一的问题是城市城堡几年前的心态正在被一种更环保、更简约的氛围所取代。如果你想要一个精力旺盛的家，也不介意在出售的时候，你可能要在额外的面积上坐上一段时间，那就放手去做，尽情享受吧。否则，就把钱投资在家里太阳能电池板或者用三窗格窗口代替[source:尼尔森线]．

每个人都喜欢在节日里熊熊燃烧的篝火，但在剩下的日子里，你会怎么处理这些死气沉沉的地方呢?一个壁炉如果你不定期进行专业清洗，这也是一种危险的放纵。哦，它也是一个大的空气污染者。

如果你认为在寒冷的日子里，当停电时，壁炉可以让你感到温暖和安全，那么考虑一下这样一个事实:燃烧壁炉的木柴产生的超过80%的热量都通过烟囱而不是进入你的房间。进步能源]．

下一个买家可能不会欣赏你对稀有年份葡萄酒的品味。

Carlos Davila/摄影师的选择盖蒂图片社

即使你有高雅的品味需要稀有的葡萄酒，古巴雪茄，自制的面包还有一个有盖的箱子，你可以在那里种你自己的香菇，很有可能你的后来者不会分享你的特殊热情。

你的选择越传统，越多功能，以后你的空间就越容易吸引别人。尽情放纵一下吧，但在这个领域，平均水平是一件好事。

不锈钢的流行可能只是昙花一现。

伊凡猎人/数字视觉/盖蒂图片社

不管你什么时候买房子，总有一些被认为是“合适”的东西会触动你的按钮。通常，这些具有欺骗性的诱人元素就在厨房里。从不锈钢钢电器的所有木质覆盖物，完全隐藏您的冰箱如果你看不到洗碗机和其他便利设施，总会有新的潮流吸引你。虽然这些精致的款式现在很流行，但用不了几年，它们就会被其他最新的、必备的款式所取代。更糟糕的是，去年流行的东西一旦过时，就会显得过时和单调。

纯白色是每年在美国销售的最常见的冰箱颜色，有很多话要说，与经典保持在一起，不管时尚古怪还是看起来新鲜。说真的，你试过不让不锈钢上有指纹吗?

谁能想到把你的炉子和沙发拖到外面会成为一种设计潮流呢?通过利用户外空间(比如门廊)来增加一个虚拟房间，过去是一个漂亮而廉价的主意。天气好的时候，把你的露台或露台用作厨房和家庭活动室，这样你就可以把厨房的脏乱、烹饪的味道和热量留在外面。

唯一的问题是，一开始只是一个烤炉和几把躺椅，现在却变成了一辆可能会花掉一小笔钱的庞然大物。如果你住的地方一年至少有三个季节天气都很好，那么放纵一下是有理由的。否则，把你的主要资产留在室内，这样你可以给他们应有的保护。

如果你有一个可以在厨房里用餐的厨房，正式的餐厅可能就没有必要了。

并康斯托克/图片盖蒂图片社

正式的餐厅有气派和无可争议的优雅，但不幸的是，大多数人很少使用它们——一年一两次。如果你的家人喜欢在电视周日在你家里吃饭是最近的人提供的免下车餐馆在美国，一个正式的餐厅可能会被降级为每月支付关税和其他很少的账单。当你在为你的第一个家购物时，把钱花在满足你需求的面积上，并增加一些便利，比如一个额外的浴室，一个大的洗衣房或大量的步入式衣橱。

这两个房间都有能力取悦少数人，恐吓许多人。如果你对植物不感兴趣，也不怎么读书，那么图书馆或者你家里的阳光房有点像在你的左脚上长了一个额外的脚趾。它既不方便又很没用。

摩羯座:摩羯座喜欢让这两个房间都成为你美妙享受的活动，但是当你搬家的时候，不要期望大多数潜在的买家也能分享你的激情。在某种程度上，内置书架和那些小的、凸起的书架也是如此温室windows。

一间小屋会占用你的房产的黄金地段。

丰富的汤普森/股票/工作簿盖蒂图片社

在你的地块上有外屋有时会成为别人的眼中钉。哦，是的，它们是很棒的额外存储，但它们也会向所有人广播，你没有足够的空间放你的房子里的所有东西。更糟糕的是，棚屋里的东西会受潮发霉。不要在你的房产上建一个迷你的Quonset小屋，寻找有创意的存储解决方案的住宅，比如带楼梯和模块化头顶的阁楼车库里存储．

大多数打算买房的人都认为房子的吸引力很大水特性。想象一下:你坐在你的池在大热天，手里拿着冷饮，腿上放着一本好书。微微起伏的水面，在甲板上投下斑驳的倒影，你可以听到远处鸟鸣的声音。啊。

现实情况是，你可能不会坐在游泳池周围，而是你会走在它周围的一个长长的杆状撇脂器清除树叶和黏液。你还需要花很多时间添加化学物质和做其他维护工作。池塘也好不到哪里去。需要我们说的是，你的土地上的任何水景也有潜在的儿童和动物溺水危险吗?虽然理论上它们很好，但由于这些和其他原因，游泳池、池塘、湖泊、小溪和任何其他户外水生环境都是有问题的。