10个被合作委员会拒绝的方法

让我们走开这种方式。尽管我们想要了解阴暗的合作板，但是用黑色鞋子穿着棕色袜子的棕色袜子或未能属于合适的俱乐部，但绝大多数合作拒绝都是由于申请人的底线[来源：征收］.

首先，修复您的信用评分。没有合作社希望人们不能或不支付的人，以及你的信用评分是最客观的方式来衡量这个。得到那些信用卡平衡下来。

不要忘记现金是国王。在你的合作狩猎中是现实的 - 银行的普遍认为可能比你想象的更严格，而合作委员会可能会更加严格。

也就是说，更多的独家合作公寓可能不仅要考虑资金的数量，还要考虑资金的来源。虽然非法拒绝申请人基于职业,大多数合作社董事会允许保留拒绝理由自己可以让它很难证明拒绝是由于你的工作作为一个流行歌星或人身伤害律师,而不是寻找一个更为社会赞赏工作。

如果它只是那么容易，每个合作申请人都会列出2000万美元流动资产，显示A.信用评级他有一个衣柜——财务或其他方面的——完全没有叮当作响、呻吟的骷髅。但这并不容易。

合作委员会有财务以及社会激励措施，以防止骗子渗透俱乐部，因此您应该期望在申请包中列出的每件事都仔细检查。是的，通过过去的局外人速曲就像提交到腔搜索，但选择是你的 - 如果你不想被搜索，请在别处申请。

具体而言，尝试在地毯下扫描信用问题很诱人，但这也是最容易举起的地毯之一。值得披露，如果可能的话，解释前面的信用问题，因为你几乎肯定会发现[来源：罗马诺］.

坐在A.合作董事会很少是一个有薪水的职位。尽管这些人看起来很顽强，但他们的生活中可能充满了其他的义务。因此，任何人都不希望费力地浏览一个塞满了应用程序文档的文件夹。不要吃太多的玉米卷。

据推测，你正在使用一个代理有在你选择的大楼里招揽客户的经验。问问你的经纪人，董事会成员希望你如何展示信息，并严格遵循这些格式建议。当你有疑问的时候，一份包含彩色标签的文档看起来总是很专业的。

除了使您的应用程序可读，需要时间来组织您的信息，表明您关心的结果，而且您​​是那种点击我和十字架T的人 - 都在合作社的眼中。

例如，如果您曾探索了房地产网站，则知道有些方法可以改进搜索犬或没有狗，吸烟或非狗。当您首次探索Co-OP选项时，它也是如此。简单地，不值得申请与董事会的战斗，以便在一个甚至允许猫的建筑物中为您的120磅斗牛公牛进行一次性豁免。

从所需的融资水平开始，查看所有规则。你允许一个抵押贷款是25%，50%还是完全不卖?你必须证明流动资产中有多少现金，如果你处于风口浪尖，你是否可能被要求将一定年限的维护费存入托管账户，以确保你有能力支付?这幢建筑物可以转租吗?如果适用，检查具体的宠物限制，包括物种，品种和大小。如果需要，你可以有担保人吗?你可以把单位用作临时住所吗?还是必须全职居住?你能在家工作吗?

合作社的董事会面谈不是一个地方，可以发现你与建筑规则不兼容。

记得你的低尔巴斯出价被接受了吗？你在租赁的旧厨房里跳下来下来，不是吗？但是偷窃实际上关闭交易让一个障碍。

如果有一个合作板讨厌的任何东西，那就是可以想象地降低自己的股价。而且像司法裁决，一个低售价先例。什么是房地产价值？值得一件事为此付出代价，如果价格被认为是低的，建筑物中所有单位的价值。

董事会成员通过在经济艰难时期抵消低弹销售时必须失去什么？好吧，穷人卖方可以用一个单位陷入当前的市场条件，买家会发现自己被逼得付出与《纽约时报》不符的代价(或者被逼到别处去)。然而，董事会成员没有什么可失去的。如果他们自己不打算出售，为什么不限制出售，直到情况好转，公司可以再次获得股东认为合理的价格?

要小心低音竞标。即使它被接受，你也可能不是。

买进入合作社是一个具有长期影响的决定。合作公寓委员会不仅仅是想在今年或明年相信你，而是希望在未来20年或更长的时间里，有买家会住在这栋楼里。这些董事会预测未来的最佳方式是回顾过去。你有多稳定?

这可能使编剧具有一个大得分，第四个配偶的男人或女人，或者在八年内有六个工作岗位的人来说，这有点困难。

也就是说，大多数稳定性问题将反映在您的申请包的规格中。使其到面试阶段意味着董事会愿意忽视过去 - 而且您可以并应雕刻回复解释您的原因薪水在过去的10年里波动在20,000美元和40万美元之间，为什么尽管如此，你现在至少在下个世纪就在一个完全甚至是龙骨。

你认为复杂的、个性化的、令人头疼的应用程序包是最后一步吗?不。如果这还不够糟糕的话，它可能只是第一个需要跳过的纸箍。也就是说，一份细致彻底的申请材料可以帮助你避免这些麻烦——提前回答所有的问题，这样你就不太可能在之后提交更多的文件来回答这些问题。

例如，你应该在每一项资产的清单上附上验证——而不仅仅是一张你的家人穿着潜水服的照片假期家里开曼群岛，但标题的官方副本。同样，您可以放心，您列出的任何您列出的“其他业务收入”将导致董事会的请求来定义其他收入。最好在前面回答这些问题，但要意识到尽管您的主动性Nitpicking，但您可能需要在整个申请流程中进行杂散文书工作。

如果你让一个耳壁滚过你的腿，你可能不会再拍摄另一枪。在所有情况下，在董事会说跳转时，未能跳跃是厄洛击败申请的肯定方法。

董事会面试是你的最后一个和潜在的最伟大的 - 障碍。让自己一个忙，按时出现。同样在应保守期刊的清单中，不要与您的共同申请人争取并直截了当。

但是在毯子推荐之外要低估，最重要的是你尝试在面试中适应最符合建筑物的个人资料。这是一个臭名昭着的艺术家的殖民地，或者是蓝血旧钱吗？再次：做你的作业！或者更好，有你的代理为你自己做吧。

其他具体的面试建议包括以下内容：

你是一个鼓手吗？你是打出大声派对吗？你有没有暗示过你期望一把旋转的沙发冲浪的朋友和亲戚出现在你的门口？您是否有可能引起建筑物，如果是的话，您的注意力会提高或降低财产的价值吗？

就像在申请前了解建筑法规一样，有必要和你的代理关于建筑物的“味道”。然后，在您的申请和面试中，突出符合此味道的生活方式的点，并淡化那些没有的味道。

并记住这一点：如果您的生活方式与邻居的生活不兼容，您真的想在第一个地区住在该建筑物吗？

你听说过关于被拒绝的求职者的故事，因为帖子发表了Facebook，flickr或（天堂禁止！）我的空间从10年前的大学春假旅行。嗯，求职面试和合作采访之间的主要区别是合作社采访更加个性化。没有什么是限制 - 包括那些有罪的照片。

所以让自己一个忙：在你转入合作社的应用程序之前，谷歌自己。你可以确定他们会。如果您发现的东西放在灯光下的灯光比免费，请尽量清除它。删除或撤退照片，取消过时的社交媒体配置文件并更新现有社交媒体配置文件。

不过，35岁以下的人似乎都明白，要想抵御被讨厌的社交媒体永远跟踪的黑云，最好的办法就是在你在酒吧跳舞或以其他方式羞辱自己之前，没收周围所有的智能手机。或者干脆不做(但那有什么乐趣呢?)

不幸的是，拉斯维加斯会发生什么，不再留在拉斯维加斯，当你申请合作社时，拉斯维加斯有一种令人讨厌的习惯，可以追捕其较不讨人喜欢的头部。

有关合作和家庭购买的更多信息，请查看下一页的链接。