我应该租房还是买房?

你的房子可能是你一生中最大的投资。动荡的房地产市场、财政困难和工作上的不确定性使许多首次购房者对拥有住房的想法感到非常恐惧。你想在租房还是买房的问题上做出正确的决定，但是没有一个水晶球，你该怎么办?

当你租房子或公寓时，你的钱支付了一段时间的独家使用权。时间一过，就完了。钱一去不复返了。

然而，当你买房子的时候，你每个月支付的一部分钱会用于支付物业和修缮(建筑本身)的费用。最终，你会完全拥有这个家，它将只属于你。在房地产泡沫破裂之前，押注房产的价值会上升也是一个不错的选择，保证你在交易中获得可观的利润。即使现在可能不是这样，当你有资格抵押贷款然后借钱买房，你支付的利息可以从你的联邦和州贷款中扣除所得税．这将为你的抵押生活提供税收减免。

也可以通过联邦政府提供的刺激措施来帮助你购买第一套住房。作为一个首次购房者，你处于一个独特的位置来利用买方市场。你不必担心在疲软的市场中卖掉你的现有房屋，从而受益于购买新房的有利条件。一旦你有一个固定利率的贷款，你的月供也将保持相对稳定的生活的贷款。

也不要低估拥有房屋的自豪感。他们把美国梦称为“美国梦”是有道理的。即使在艰难的时候，看着你的孩子在自家草坪上跑过洒水器，这是一种租房子永远得不到的快乐。你可能不需要拥有财产才能扎根，但财产会让你觉得你终于回家了。

在做任何买房决定时，都会有一点犹豫，今天更是如此。如果你一直纠结于“我应该租房还是买房?”这个问题，你可能会遇到各种成本比较和建议。这些都是对美国房地产未来的有根据的猜测。我们确实知道，房地产已不像过去那样是一项坚如磐石的投资。同样的事实是，无论你租多久，你都无法建立资产或把钱拿回来。当利率很低，你的收入来源是安全的，住房市场稳定，买房仍然是一笔不错的交易。

现在最好的行动方案是什么?如果你正在考虑一个更持久的住房情况，要积极主动。通过关注你所在地区的房地产新闻，了解市场走向。跟踪利率。这里的目标是仔细挑选买房的时间。这可能是两部分的勤奋和一部分的运气，但你可以安慰自己，你不会是一个人。

一个很好的建议:检查你的信用评分，尽早做任何损害控制。如果经济指标看起来不错，而你决定放弃买房，那么你就已经扫清了一个主要障碍。

最初发布日期:2010年6月15日