卖掉你自己的房子有什么好处和坏处?

房主和房地产经纪人的动机不一定相同卖房子．一个房地产经纪人可能是出于想尽快把房子从市场上卖掉的愿望，因为找到买家意味着要拿到佣金。他们可能并不总是有兴趣等待更高的价格。对代理商来说，价格高不一定意味着佣金也会高得多。这可能会让房主觉得，没有人会比他们自己更关心他们的最佳利益。这就是为什么人们可能会选择通过FSBO的方式出售他们的房子，由业主出售，即使它可能不像通过房地产经纪人那样容易。

FSBO方法有利有弊，但如今，即使没有房地产中介的专业知识，卖家也可以利用一些资源。随着fsbo指定的在线房地产服务的出现，以前的营销劣势现在已经改变。你可以在网上发布你的清单，包括图片和其他观看选项，比如虚拟旅行，所有这些都只需要一小笔费用。房地产经纪人可以出售以前仅限于经纪人的资源，比如多重挂牌服务(MLS)。这种营销工具与其他代理商分享房源，以匹配买家和卖家。今天，通过支付买家佣金，你可以通过在线服务在美国职业足球大联盟上列出你自己的房子。

人际交往的选择，个人和职业的熟人，开放的房屋和一般的口碑也是潜在的销售工具。房地产中介可能会把你的房子卖得更快，但最终你可以以更高的价格卖掉自己的房子，节省很多佣金。