你应该在网上搜索多少房子?

由:韦斯利Fenlon

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你可以在网上搜索你的房子,但是多少才算多呢?
©iStockphoto.com/安迪•迪安

在工作,家庭和社交生活之间,只想着买新房可能会让人不知所措。要考虑的事情太多了——找到一个温馨实惠的房子,选择一个有好学校和购物中心的社区——然后就是买房和搬家的实际挑战!但是现在,互联网让这个过程更容易一些。我们不再需要打电话给房地产经纪人,等待潜在房屋的清单,并亲自查看他们开始购房过程。现在我们可以从网上开始。

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有几个房地产网站Zillow而且Trulia网站这可以帮助你开始寻找一个完美的家——从你的笔记本电脑在床上,从你的智能手机在候诊室或在你的工作隔间(当然是在你的午休时间)。市场上的大多数房子都列出了所有的基本信息,比如面积和卧室/浴室,但这个过程只从吸引你眼球的房子开始。

谷歌地图是一个很好的工具,可以规划出所有你未来家园的旅行时间表。事实上,它甚至包括一个房地产功能,在地图上标出待售房屋。你可以随时使用“我的地图”来保存一个家庭列表,或者使用智能手机上的谷歌地图来获得从房子到房子的实时方向。当你使用谷歌地图时,你可以搜索餐馆、杂货店或学校,以了解附近的情况。

当然,在某些时候,是时候迈出下一步,把你的搜索从数字世界转移到现实世界了。尽管互联网很有用,但最终你还是得亲自去拜访待售房屋。

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我应该什么时候亲自去?

让我们面对现实吧:在某些时候,在网上看房子的图片并不能解决问题。为了做出最后的决定,你必须亲自去旅行,检查每一个房间。但编制自己的潜在房屋列表意味着,除非你想,否则你不必与房地产经纪人沟通。如果你挑出的房子恰好是开放房屋,你甚至可能根本不需要一个代理人来检查他们。一旦你联系了代理商或者使用了网站Redfin这将帮助你联系到一个人,准备一份潜在房子的清单将使过程更容易。

把每栋房子的照片上传到网上无疑会很有帮助,但自己拍照是个聪明的主意,而且是你不能在家拍的。如果你参观了十几间房子,它们可能会模糊在一起。在每家每户拍几张照片,记住哪家有豪华的厨房,哪家有漂亮的后院,哪家主卧正对着耀眼的日出。这些因素把我们带到了网上家庭购物的最后一个元素:你根本不能在网上做的事情。

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你只需要在那里

在某种程度上,你必须走出去,亲自去看看未来的房子。"width=
在某种程度上,你必须走出去,亲自去看看未来的房子。
©iStockphoto.com/ Steve Debenport

网上发布的照片可能会描绘出一个令人愉快的家,但亲自体验房子是完全不同的事情。从里面看是什么样子?窗户的位置是否能保证早上7点起床时能看到日出,还是主卧朝西能看到美丽的日落?你甚至能看到太阳吗?或者周围的房子或树木挡住了一切?

最后,你不能从你的电脑上得到房子或社区的感觉。家有个性,就像人一样,判断邻居也很重要。在网上寻找学校和商店是一个很好的开始,但在你亲自参观之前,没有办法知道你是否感到安全和舒适。在网上购物,亲自测试,知道你正在做出最明智的选择,以找到最适合你的房子。

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  • Alexa.com。“最佳网站类别:商业/房地产。”(2010年11月6日).http://www.alexa.com/topsites/category/Top/Business/Real_Estate
  • Boero,布莱恩。“你需要查看15个与房地产相关的iPhone应用程序。”2009年7月29日。(2010年11月3日).http://www.1000wattconsulting.com/blog/2009/07/15-real-estate-related-iphone-apps-you-need-to-check-out-2.html
  • Google.com。“谷歌的里程碑”。(2010年11月10日).http://www.google.com/corporate/milestones.html#2005
  • iPhoneness.com。“15个最佳房地产iPhone应用程序。”(2010年11月3日).http://www.iphoneness.com/iphone-apps/15-best-real-estate-iphone-applications/
  • Jeacle,卡尔。"卡尔·杰克尔的抵押贷款计算器"(2010年11月10日).http://www.drcalculator.com/mortgage/mobile/
  • Redfin.com。“为什么Redfin更好。”(2010年11月7日).http://www.redfin.com/buy-a-home/why-redfins-better?src=homepage-btn
  • Smarteragent.com。“创新”。(2010年11月7日).http://www.smarteragent.com/index.php?option=com_content&view=article&id=47
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  • Trulia.com。“Trulia之声房地产博客。”(2010年11月7日).http://www.trulia.com/voices/blogs/
  • Zillow.com。“Zillow提供什么?”(2010年11月6日).http://www.zillow.com/learnmore/what-you-can-do-on-zillow.htm
  • Ziprealty.com。homeescan: ZipRealty强大的iPhone新应用功能(2010年11月7日).http://www.ziprealty.com/iphone/

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