税收虽然令人不快,但却是政府为公共项目和服务买单的方式。在美国,几乎每个人都熟悉联邦和州所得税。但如果您从未拥有房地产或您自己的业务,则可能不知道房地产税如何工作。
在中世纪的欧洲,财产税是根据土地的大小征收的。一般来说,土地面积越大,房产税越高。
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直到很久以后,人们才开始把土地的价值看作是土地产出商品和服务的能力,从而为其所有者创造利润。税务评估人员开始检查土地上的其他财产,包括建筑物、农业设备和牲畜。为什么?例如,政府认为,如果加里什勋爵有1000个牛加里什勋爵比索普勋爵付得起更多的财产税,索普勋爵在一大片土地上只有13头奶牛和一个黄油搅拌器。
在后来成为美国的殖民地,地方政府征收“一般财产税”[来源:大英百科全书].殖民地居民对所有财产都要纳税,无论是不动产还是个人财产。
今天,美国的财产税主要基于不动产,尽管有些州对某些个人财产征税。写字楼通常根据其为业主提供的租金收入来征税。
在本文中,我们将探讨政府如何使用房地产税,评估员如何计算税收票据以及房地产财产税票据如何随着时间的推移而变化。
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