如今，这是一个很容易回答的问题。事实上,银行我会替你回答的。在导致美国信贷危机的疯狂放贷之后，银行在放贷方面坚持严格的标准。所以你不必担心在买第二套房子的问题上做出错误的决定。如果你没有收入，你就得不到贷款。
根据Bankrate.com的说法，这个公式相当简单:对于大多数借款人，银行将为不超过家庭总收入36%的债务提供每月补贴。这意味着你的存在抵押贷款你的汽车贷款、赡养费、学生贷款或正在进行的贷款信用卡付款不能超过你收入的36%。所以第二笔贷款必须符合36%的比例。
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以下是这个公式在真实货币中的含义:
如果你每年的税前收入是10万美元，那么银行将为你提供每月3000美元的贷款，包括第二套房子的付款。
如果你每年赚5万美元，那么每月的总收入就是1500美元。
这听起来可能不多，但你可能也不需要那么多钱。
信贷危机的后果之一是，度假区的大部分房屋丧失了抵押品赎回权。当银行对借款人没有严格的标准时，很多人购买了他们根本负担不起的梦幻度假屋。在许多度假地区，你可以花5万到10万美元买到小房子。而在这一范围的低端，每月的抵押贷款支付可能会低至270美元。
如果你需要借更多的钱，记住，信贷员可以改变这一点债务收入比对于有特殊情况的借款人信用记录和支付的历史。但现在，你最好在申请贷款之前就控制好这些事情。你能做的最好的事情就是建立一份按时支付账单的记录。无论你做什么，保持信用卡余额低。
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最初出版日期:2011年3月29日
