谁拥有一座废弃的房子?

一处空置的房产常常吸引犯罪分子。

极盛时期/思想库

通常情况下，现在无人居住或被遗弃的房屋曾经是城市中更豪华的部分。例如，在2010年，底特律市夷平了大约3000座房屋，其中包括前总统候选人、马萨诸塞州州长米特·罗姆尼(Mitt Romney)儿时居住的一处房屋。作为经济刺激计划的一部分，底特律利用了2000万美元的联邦资金刺激计划，以摆脱被遗弃多年的建筑。这也是一项计划的一部分，该计划旨在让底特律的住房数量反映其不断变化的人口数字[来源:凯洛格］．

虽然3000个家庭似乎很多，但该市估计，实际上有大约9万个废弃的家庭和土地[来源:凯洛格］．虽然像底特律这样的城市正在采取行动减少废弃房屋的数量，但仍有许多工作要做，以消除一些地区的空置房产和随之而来的上升的犯罪率。

为什么犯罪似乎与废弃房屋密切相关?吸毒者经常寻找废弃的房屋蹲在。据“现在就进行改革的社区组织协会”(ACORN)称，经常与毒品使用和销售有关的犯罪，如盗窃、抢劫、强奸甚至谋杀，在有废弃房屋的地方发生得更频繁。除了犯罪，其他威胁整个社区的危险也导致人们住在废弃的房子里。寻找庇护所的临时居民有时会因临时生火取暖而死在房子里。

和底特律一样，美国其他城市的止赎率也在上升，随之而来的犯罪率也在上升。在纽约皇后区，2006年至2008年间，犯罪急剧上升，主要发生在房屋止赎率较高的社区。2008年，皇后区止赎率高的社区比止赎率低的地区平均多出424起谋杀、抢劫、入室盗窃和汽车盗窃案件丧失抵押品赎回权比2006年增长了150%[来源:Hirshon]。

你可能会认为，在那些房屋被取消赎回权然后被遗弃的富裕社区，犯罪率会更低——但情况并非总是如此。居住在这些社区的人们的平均收入似乎没有考虑到犯罪数据。当房屋空置率增加时，富人和穷人社区的犯罪率都差不多[来源:Hirshon]。

拆毁房屋可能需要一段时间。

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如果在你的社区有一个废弃的房子，你可以向你所在城市或县的法规执行办公室提出违反法规的投诉。在一些地方，你可以在网上投诉，或者你可以打电话到办公室报案。在网上搜索你所在城市或县的联系信息。

一旦你提出投诉，一名执法人员会找到房主。如果他或她找不到主人，你可能会被困在这个废弃的建筑里更长时间。在政府因欠税而没收它之前，这所房子将一直被废弃。

如果房子被止赎，可能需要一段时间才能弄清楚是哪一个银行对财产负责。即使追查到房屋的责任人或实体，也不能保证房屋会被拆除。如果这个家是建起来的拍卖在美国，将由新主人决定如何处理这所房子。

虽然让政府对一个废弃的房子采取行动的过程可能会令人沮丧和耗时，但坚持是很重要的。保留你的通信记录，让你的邻居也参与进来。越多的人站出来说话，你就越有机会被听到，也就越有机会保护你的社区。