物业管理公司如何帮助业主?

物业管理公司会处理很多房东不愿自己处理的细节问题。例如，属性管理器负责广告空置、筛选潜在租户、撰写租约、收取租金、处理租户投诉和维修。当物业经理负责房东的日常运营时财产在美国，只有在出现重大维修或法律问题时才会涉及房东，房东可以自由地把精力集中在其他可能更有利可图的领域(比如购买更多的建筑和扩大他的业务)。通常情况下，物业经理每月会得到10%的服务费。

物业经理除了要有管理经验外，还要有良好的沟通技巧，尊重租户，及时处理问题。房东应该花时间来运行一个完整的背景检查物业经理,确保属性拥有一个良好的声誉和伦理,房东可以负责任何犯罪(敲诈、抢劫、物理攻击等)犯下的物业经理对租户在房东的一个建筑。

如果你是房东，无论你是否选择有一个物业经理，你都应该确保你的所有财产投保，并支付任何必要的税。清除任何可能对房客有害的东西，如石棉、有缺陷的电线、含铅油漆或碎玻璃，或其他杂物。查看一下你所在城市的房东培训项目，这些项目的重点是法律问题和法规，改善房东和房客的关系，以及如何让当局参与到消除毒品销售或其他犯罪行为的工作中来。