购买短销售房产的5个提示

房地产市场观察家知道，在市场稳定之前，有一个翻倒的沙漏滴答：当伟大的预先丧失抵押品赎回权交易消散。只有这么多的交易可以在这种缩小的时间内完成。此外，投资者必须迅速移动以成功密封止赎预票据，如果短暂的销售是目标，投资者可能必须更快地移动。

Panicky类型可以为他们可以找到的每一个短销售候选人提供建议，试图快速工作。但是，聪明的工作，或者你最终会做大量的轮子和处理零属性来显示沙漏耗尽。

拉出成功的短期销售是艺术，需要在其他房地产投资方案中不需要技能。你需要知道一些事情：

在发出第一次优惠之前，您可以通过在主题上课程为主题课程来拯救自己很多时间并避免一些严重的错误。许多房地产教育公司提供课程，您通常可以在网上找到这样的课程，并从您自己的家中舒适地找到这些课程。

更聪明的是相当于更快的工作：你会拯救自己的错误，吃了有价值和不可替代的时间。

短期销售投资过程的第一步是识别出领导的财产拍卖。它应该是房主更喜欢失去但不能保留的财产，而且银行宁愿不拥有。

所以，理想的房主找不到一种方式丧失抵押品赎回权而且银行最开放的卖空不希望增加其生长堆的房地产拥有（REO）金钱坑。添加到这混合了一个房子，其中欠银行的金额和物业的价值存在足够的蠕动房间，让您提出低于实际欠款的价格，您可能已经找到了完美的短销售候选人。

但是你如何找到这样的房屋？

房地产列表并不总是陈述抵押品赎回权的审议（虽然有时您可以发现“预抵押品赎回权”等术语“，但”违约通知“（违约通知），”拍卖“和”“给银行时间回复”）[来源：所有关于房地产短销售]。

识别抵押品赎回权属性的更直接的路线是官方通知，例如在报纸的法律部分发表的官方通知。您可以阅读注意事项，因为它们已发布或直接到县法院获得最新备案。在第一天内识别物业，他们成为短暂的销售候选人，节省了投资者有价值的时间，这可能会有所作为宣传或失败。

请记住，短期销售有点克拉普斯郡。贷款人可能因任何原因拒绝您的短销售申请或根本没有理由。其他财产建议可能优先，价格可能太低或错误的人可能会在错误的时间去度假。

在提交申请时，您可能有一点等待，直到您听到您的提案是否获得批准。但是，一旦您接受了您的出价，您需要跳转到行动，并确保您将及时准备过闭幕。

许多银行将为您提供30天的时间来融入您的融资，但有些人不会让您差不多。如果截止日期更快而不是以后，您需要准备好。因此，如果您没有现金现金的全额金额，则在短销售批准实际通过之前尝试获得贷款的资格。这样你就会有更好的机会会议迟到的赛季截止日期。

成功的短期促销意味着你的令人惊叹的交易，并在一块物产上支付的价格远远低于值得的，而其他人也正在为您的参与迈出更幸福。非常肯定你是什么购买但是，由于隐藏的成本可以很快进入您的盈利。

首先，在进行任何预抵押品赎回权属性之前，请执行彻底的标题搜索。可能有债务附于您将有义务支付的财产，包括任何留置权和相关罚款，延迟协会费用，较老抵押贷款甚至延迟公用事业。确保您对外部和内部进行全面检查，以了解您可能支付的修复费用以使家庭居住。此外，还清是否有任何家庭改进符合城市批准。如果在改进或被拒绝后未提交占用证书，您将采用这些义务。

许多这些意外的费用可以完全消除您可以从短款销售期望的任何利润，所以一定要做功课。

卖空投资者有时会遇到介于之间房地产经纪人他们试图谈判短期销售。一个代理人代表房主可以是团队的一个良好的障碍。

短期促销投资者经常抱怨有上市的代理，但谁不了解销售额短的过程和优势，甚至不会将该提案提出给客户。自时间是本质，大多数短销售专业人员建议，如果代理人认为您的短期销售报价太低，但您知道它符合附近，您刚刚走开，您就可以散步另一种具有更具接受剂的性质。

卖空专家还将告诉您专门的房地产经纪人的优势丧失抵押品赎回权。这些代理商将在卖空提案的艺术中得到良好精通，可以成为您最大的盟友。

您可以通过让他们对您留意新的列表来进一步争取销售救助代理。这将有助于您尽早开始吸引人的属性。经验丰富的代理也可以指导您完成过程。

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