在建筑上省钱的10条黄金法则

大多数承包商我将和你一起检查一下施工进度，并把所有的费用细分。这是一个拯救的好机会!有时候，承包商会认为你想要你不想要的东西，你经常会发现项目中的一些元素你可以自己做或者推迟到以后，当你手头有更多的钱的时候。

当你一行一行地审查预算时，不要羞于质疑任何你不理解的东西。例如，你的承包商可能会认为你想在装修后的空间中使用皇冠造型。如果你不关心皇冠造型，你可以节省数百美元，只要把它的报价。

这也是你决定项目的哪个部分的机会，如果有的话，你想自己承担，并讨论任何你想要自己获取的东西。自己动手对你来说意味着额外的工作，无论是在现场还是在家装店，但如果这意味着能够负担你的项目或不得不削减你真正想要的东西之间的差异，那么额外的努力是值得的。当你承担建筑项目的任何部分时，你需要经常与承包商沟通，确保从一开始就清楚地列出你的职责。如果项目因为你不知道你需要它而被推迟浴室盥洗台在特定日期的现场，它可以花费你的钱。

无论您是一个顽固的DO-IT-YOUSELFER还是用绘画刷，你可能会在施工中拿出一些待办事项列表的任务。承包商平均每小时平均每小时18至25美元，所以当您自己做一些工作时，您将挽救所有这些劳动力成本[资料来源：PayScale］．关键是要对你能做的事情保持现实的态度。

只有你知道你的技能是什么。如果你可以自己做某事，它可以拯救你一个捆绑，但如果你不知道你在做什么，那么你会有机会结束了让承包商来纠正你的错误．某些事情,比如安装一个厕所正确，比他们似乎更困难。特别是管道错误可能非常昂贵，因为泄漏可能导致水损坏，即你必须支付最高的费用，以便正确地遏制。

确保你知道你自己的东西也很重要。建筑项目的某些部分对他们有更多的东西而不是眼睛。如果您同意油漆，请务必了解您是否只是涂上墙壁，或者如果您也必须涂上装饰和天花板。当我们说我们会涂漆时，我的丈夫和我的家里烧了一下。让我们说加入已经完成了近一年，而且我仍然盯着未享受的衣柜门，而且嘲笑自己！

当涉及到固定装置、门把手甚至橱柜等物品时，你通常可以自己找到比承包商更便宜的选择。

大多数承包商都会和你合作，如果你想自己采购一些材料，只要确保你在项目开始前同意。例如，如果你正在建造或翻修厨房，你可能会找到更便宜的台面而不是通过你的承包商。你也可以找找回收的材料在您的项目中使用。如果您附近的人类恢复有栖息地，值得一开始看看他们拥有的东西。您经常可以轻轻地使用像架子和固定装置等架子和夹具的折扣。

不要等到项目开始决定你会的内容，不会自行采购。相反，在项目开始之前与您的承包商坐下来，并按照预算线进行线路。您想确保您知道什么时候需要在现场上的每个项目，测量需要，以及劳动力成本覆盖，如果他们一起为您提供任何东西。在我们补充说的浴室中，宜家的陷阱基地会花费更少购买，但劳动力将其放在一起使其比我们的承包商所带来更昂贵。

千万不要轻信最初的估计。这看起来似乎很简单，但当你急切地想要在下一场大风暴之前更换你的屋顶时，这是很诱人的雇用您交谈的第一个承包商．我听说三个估价是一个很好的经验法则，但根据我的经验，需要更多的报价，才能真正给你一个价格范围的想法。

当我们需要一个新的屋顶时，我几乎就要雇佣第一个给我们报价的承包商了，但我丈夫说服我和屋顶工人再约几个时间。第一句引用几乎是其他引用的两倍!我们不仅和几个承包商谈了谈，避免了多付钱，而且我们对他们公开了一些报价，一些承包商提出了价格匹配。

购物不仅仅是为了招聘工人。你也想得到抵押来自一个以上的银行的报价。剃须甚至占贷款的百分比点的一部分可以减少新的抵押贷款。还有不同的翻新贷款，你可以看看203 (k)，一个房屋净值信用额度，或者只是简单地再融资你现有的抵押贷款。贷款购物并不是一件有趣的事，但是找到合适的贷款可以为你节省很多钱!

建设成本包括您占用成品空间的费用，因此考虑到效率。如果您可以在能量和水费上每月节省资金，您可以看到双窗帘窗户或加强绝缘等内容上的上部投资回报。

效率超出了结构特征。如果您正在重做您的厨房，请考虑使用能源明星和海滨模型取代您的电器。例如，在格鲁吉亚，例如，如果您从90年代早期使用能源之星模型取代旧冰箱和冰箱，您可以每年节省超过100美元的能源成本[资料来源：能源之星］．即使是简单的环保选择，如厨房和浴室的水效夹具也可以帮助您减少电力账单，并使该建筑项目为您工作。

如果你真的想削减你的能源账单，你也可以看看为您的装修提供替代能源选择， 像一个太阳能热水器，太阳能电池板，或者一个家风力涡轮机．你不需要为你的整个家庭提供替代能源来节省开支。许多家庭结合太阳能或风能来自电网的电力作为备份。不过，如果你的替代能源系统产生的电力确实超过了你的家用，你的公用事业公司可能会从你那里买回那些电力[来源:冈粪池］．想象一下，从你的电力公司的邮件中收到一张支票而不是账单!

预制的家园一路走来，宝贝!无论你是在考虑建造新建筑还是为你的家添置一些东西，如果你想省钱的话，预制房屋都是一个不错的选择。加斯科夫］．现代预制房屋可以建造得很好，节能，有时甚至令人震惊。这样的公司方法房屋或Rocio Romero.提供高端预制素材，看起来很棒，可以挽救金钱在新的建筑上。

根据您居住的地方，您可能能够使用回收的海运集装箱进行建造。建筑成本的很大一部分是用于框架和围护结构，而海运集装箱基本上可以让你跳过这些步骤。海运集装箱项目的诀窍是找到一个知道如何与之合作的承包商，并确保你所在地区的建筑法规允许你使用它们。

与任何承包商一样，如果你决定采用预制件，你需要挑选。检查资源模块化今天或者是模块化住宅评级指南看看你考虑的预制板公司是否有良好的质量声誉。比较你所在地区的预制房屋价格和建筑价格也是一个好主意。取决于你想要建造什么以及你住在哪里，你可能会发现预制并不是最便宜的解决方案。

意外的打嗝可能意味着额外的成本，因此保持在您的施工时间表之上。如果您自己采购任何材料，请在承包商需要它们时在现场。

确保你知道你的房子的哪些地方需要清理家具，并在工人来之前处理好。当你清理厨房里的盘子，让他们在墙上开一扇新窗户时，花钱请工人站在旁边，这是不划算的。

对于一个更大的改造，你可能不得不在某些阶段住在酒店。为了省钱，要提前预订房间。

记录下你提出的任何特殊要求。当我们自己粉刷新添的房子时，我们确实付钱给承包商，让他们粉刷墙壁和天花板。画家来的那天，我随便问了一下低VOC涂料和我们要求和额外支付的底漆。事实证明，有一个混合，他们必须回到商店。如果您有这样的特殊要求，特别是那些成本更多的要求，请不要让货币下降！

保持井井有条还意味着要跟上任何文书工作的进度，如果有必要的话，要了解你的承包商。如果你的承包商负责收回许可证，确保你知道什么时候到期，这样你就可以检查所有的事情是否被允许。如果你所在的城市给你下达了停工命令，你可能会面临高昂的工程延误和罚款。

在施工中，更多的方形镜头等于更多的资金，所以考虑你的项目的规模，并问自己你真正需要多少空间。当然，你想通过考虑转售价值来平衡这一点，但如果你可以在这里和那里剪掉几平方英尺，你可以保存相当一点。根据您生活的位置以及建筑市场的位置，家庭建筑可以在80美元到200美元之间的价格（每平方英尺200美元）[资料来源：Braley]！

减少面积并不意味着在你的新空间里住小房间。当我们和建筑师讨论扩建住宅时，我们最初希望扩建的客房是12 x12英尺(3.6 x3.6米)。通过减少到10 × 10英尺(3 × 3米)，我们节省了4000多美元的价格。客房有点小，但我们省下的钱可以给我们的家加一个后甲板，在我们与房间展示之前，这是完全脱离我们的预算。

任何时候您加入您的家时，您的权力和燃气费将增加。请记住，在完成项目时，您将要加热并冷却该额外的空间。通过选择稍微较小的房间，您不仅可以节省前端的建筑成本，而且降低了您在后端的生活成本。

我们在2月下旬开始扩建，这意味着我们从12月中旬一直到1月初都在与承包商进行报价和谈判。一个承包商Flat out告诉我们，现在拿到报价，他就能从他的分包商，因为冬天是建筑业的缓慢时间。

像许多行业一样，施工业务每年都忙碌和慢速。当承包商往往缓慢时，您可以通过启动项目节省4％和5％ - 在圣诞节之后正确[来源：剑］．在一个季节性更强的项目中，比如屋顶，你可以通过在冬季工作节省10%的成本。戈登］．

您不仅可以省钱，而且您将在休息时从承包商那里获得更好的服务。由于承包商不那么忙，他们有更多的时间与您见面，回答您的问题，并通过线路通过这些预算线来查看您可以在哪里节省现金。

当然，这些淡季是有原因的。几年前，我们在隆冬的时候把一些窗户换成了节能的窗户，节省了一大笔人力费用。我们没有考虑到的一件事是:更换那些窗户意味着在一天中的大部分时间里，我们的家都暴露在风雨中。确保你准备好应对淡季施工可能带来的意外不便，比如整天挤在暖气旁取暖。

有时候，现在省下的钱可能会让你在未来付出代价。护理］．一个为您提供每平方英尺成本较低的建筑商可能看起来像讨价还价，但有时可以打开伪劣工作[来源：护理］．当你在看报价时，通常最好选择那些在网站上得到好评的人的中间估价野葛和Yelp．如果你必须在几年内重做工作，你不是真的省钱。

采购材料同样的事情。如果您正在重做厨房，请不要选择最便宜的电器。阅读评论和选择高效，优质的设备这将持续更长，有助于减少您的能量和水费。选择质量可能会花费更多的前线，但如果您必须更换或修复这些，您将确实保存了多少厨柜每隔几年?

省钱是件好事，但建房是一种投资。当你试图削减成本时，有时很容易忘记你的房子的转售价值。层压板在纸上可能看起来不错，但换成瓷砖或硬木地板会让你的房子更畅销。

无论你是在装修一个房间还是考虑一些主要房屋建筑，节省资金的关键是在项目的每一步都考虑您的成本。

作者注:节约建筑资金的10条黄金法则

正如我确定你在这篇文章中拿到的那样，我的丈夫和我已经经历了相当多的建筑项目，大而小。加入主卧室和浴室以及客房和后甲板的最大值，但我认为我接受了我最喜欢的项目正在更换我们家较旧的窗户。

我并没有真正考虑涉及窗户的窗口，看着工人突然出现在墙上并放入新的窗户。

你不会认为替代窗户可能是一个可喜的项目，但它真的是。我们的房子建于1929年，在冬天，当你坐在客厅沙发上 - 就在一个大窗前 - 你真的可以通过单一的玻璃窗格爆炸。如果我们坐在沙发上坐在沙发上，我们的临时解决方案是在露台上坐在寒冷的冬天晚上。只能在1月中旬舒适地放松沙发，这项项目值得这项资金，我们的较低的加热和冷却法案在蛋糕上锦上添花！

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