你如何面试一个潜在的承包商?

当你在考虑建造一座建筑的时候在家里做项目，你至少应该和三个人谈谈潜在的承包商确保你能找到可靠的人把工作做好。为了让你做出决定，你可以问他们以下问题:

了解他的商业历史:他是否有执照，是否合法支付他的工人，是否有责任保险，财产损害保险和工人赔偿。看看他的生意做了多久，有没有被起诉过，有没有宣布破产。获得一个在类似项目中使用他的参考列表，并找出其他客户是否满意他的工作。

询问谁将做实际的工作，以及工人将如何被监督。如果分包商将参与，问他们所有上述问题，并要求他们留置权释放或放弃每一笔付款。找出承包商将在你的项目上花费多少时间，以及他同时参与了多少其他项目。

确保承包商能告诉你项目的开始和结束日期——这包括清理。把工作时间表和材料清单写下来。询问推荐人承包商是否坚持他们的项目完成日期。

确保你理解了合同，并在签字之前确认它包含了你想要的一切。敲定所有细节，包括保修单。保存所有的发票和付款记录。确保你的承包商知道他负责获得项目所需的所有许可和批准。

从你面试的每一个承包商那里得到一份详细的价格估算，然后比较他们。一个低的估计可能意味着你将以不满意的工作结束，而一个高的估计可能意味着其他承包商遗漏了一些东西，他们的估计可能不准确。

协商付款时间表，并考虑变更和意外费用。永远不要为你还没有得到的东西买单，永远不要在最后一张支票上签字，直到你对完成的项目感到满意。