当购买一套房子，最好使用买方代理他们会为你的利益着想，而不是与独立代理或上市代理合作，他们会为卖方的利益着想。然而，在签订买方代理协议之前，有一些事情要注意。
确保应该代表你的代理，或来自同一代理机构的同事，不为卖方工作。双重代理可能导致利益冲突和伦理困境。如果您与某个特定的代理签订了合作协议，但忘记指定您特别想要一份买方代理协议，默认情况下，该代理将同时代表买方和卖方。
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要知道，中介从他们代理的房源中获得佣金，所以他们偏爱这些房源，更努力地推销这些房源。此外，据了解，如果你通过中介买房，该中介会从购买中获得佣金。然而，一些代理协议包含的条款规定，代理有权从你购买的任何房子中获得佣金，无论是通过代理还是你自己。如果你觉得自己有可能买一套房子，在签署买方代理协议之前，把这条从合同中删除。
在与买方代理签约之前，最后一项要包括的是免责条款。如果你不想继续与一个特定的代理合作，无论出于什么原因，都应该提前设置一个安全的出口。在这种情况下，老代理人向你展示的任何房子都有可能使他获得佣金，而在离开后，你自己或通过其他代理看到的任何新房子都有资格使新代理人获得佣金。
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