如何选择正确的重塑器

由:Jane McGrath.

选择对的人来对你的家做出重大改变可能是令人生畏的。你怎么知道从哪里开始呢?想要了解更多?看看这些房屋建筑的照片
大卫·萨克斯/影像银行/盖蒂图片社

无论您是逾越的家,您的家电都需要更新,您想提高您所房屋的价值,或者您只需对您的过时的布局乏味,您将想调查重构.但重新装修不是一件小事,因为你的房子可能是你最大的投资,它可能会变成一项昂贵的努力,这是合理的。不幸的是,超支和粗制滥造的工作太常见了。重要的是找到一个有经验的人,谁会给你一个合理的价格重新装修。选择一个新的设计已经够困难的了,你不必时时刻刻都盯着你的改造者以确保工作做得很好。

选择正确的重塑者的第一步是询问朋友们自己的经历。一份好的个人推荐是无价的。问问承包商是否及时、有条理,他是否很快回你的电话。你也可以向朋友询问他们好的和坏的经历。有什么是他们希望在开始这个过程之前就知道的吗?但是,如果是朋友推荐他或她的亲戚,或者你自己的亲戚要求你做这份工作,你要小心了。如果你对某人的工作不自信,那么请尽可能礼貌地回避,而不要被逼着犯一个代价高昂的错误。对于你自己的亲戚,试着告诉他们你真的不喜欢把事业和家庭混为一谈。

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除了朋友,你也可以开车在你的社区周围寻找张贴过装修广告的房子。不要害怕敲门,问关于装修的经验。顺便说一句,这也是认识邻居的好方法。

专家建议持怀疑措施,靠近您的门兜售他们的服务。如果您确实有兴趣雇用某人而无个人推荐,您可以保护自己。首先,请求您可以拨打的前客户的参考。您还可以向承包商询问最近项目的名单及其开始和结束日期 - 您可以使用引用确认此数据。找出多久承包商一直在做生意,避免承包商的短历史。甚至可以考虑询问他们的地址和社会安全号码,以获得信用报告。

在决定谁来改变你的家的外观和感觉时,你还应该发现什么?

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如何不受重建者欺骗

信任是在考虑重新展示时最重要的价值之一。"width=
信任是在考虑重新展示时最重要的价值之一。
大卫·萨克斯/原尺寸的盖蒂图片社

另一个寻找质量重塑的因素是询问他们的认证。全国住宅建筑商协会赞助认证毕业生改建者(CGR)认证,全国改建行业协会授予认证改建者(CR)认证。

如果您找到与重建者有糟糕的经验的朋友,他们很可能会告诉您他们希望他们有更多的预防措施合同.这份重要的文件可能拯救你,也可能毁了你,所以要仔细考虑。它应该包括所有要做的工作的详细描述,以及工资时间表。一些专家建议不要签订标准合同,而要修改美国建筑师协会(AIA)的合同样本。

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另外,提前和重塑者谈谈,制定一个双方都能同意的工资计划。专家说,要避免过早支付太多,以防承包商跑路或你只是对工作不满意。考虑每完成10%的工作,就支付10%的成本。如果承包商没有资金购买材料,可以自己购买或与承包商一起购买[来源:霍华德]。

确保Remodeler为您的项目提供足够的保险和许可。有些国家要求此类工作的许可证。询问他是否有工人的赔偿保险和责任政策。如果他没有足够的保险,请确保你有足够的房主的保险政策。不要只相信给你的文件,也要打电话确认保险范围,检查你的改装执照是否有效。

还请您的留置权发布重新启动。有时候,房主将支付承包商购买材料,但承包商袋钱。在这种情况下,供应商和分包商可以在房主再次进行付款。当您获取供应商和分包商来签署Lien发布时,您可以通过确保他们不会将留置权放在您的家中进行付款来保护自己。

显然,在改建项目中需要考虑很多东西。但是,当你在这些预防措施上投入一些时间时,你可以确保自己的内心平静,并避免以后更糟糕的问题。想了解更多关于家庭装修的信息,请看下一页的链接。

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  • 霍华德,克拉克,马克·梅尔泽。“克拉克聪明。”亥伯龙神》2002。(2012年4月27日)http://books.google.com/books?id=rBMbqu0tSCkC
  • Johnston,大卫,金大师。“绿色重塑。”新社会出版商。2004.(2012年4月27日)http://books.google.com/books?id=gzrunaensdoc
  • 克劳特勒,汤姆,莱斯利塞格雷特。《我的家,我的钱坑》全球Pequot》2008。(2012年4月27日)http://books.google.com/books?id=ZzT-WezQVacC

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