在花园级别的房产中需要注意的10件事

重要的是要找一个花园级别的空间，有窗户和一些阳光．自然光对一个人的性格和情绪的影响是不可低估的。随着研究的继续季节性情绪障碍(SAD)和类似的综合征，我们越来越多地了解维生素D和阳光对各种健康问题的影响。在任何你认为对客人和你的日常生活都至关重要的品质中，最大限度地增加自然光的量是很重要的。

俗话说:“你想住在你想住的地方”，所以在你买房或租房之前，要确保你住得舒适。在窗户上贴静电保鲜膜可以保护隐私，在窗户对面的墙上挂一面镜子可以让房间看起来更明亮、更宽敞。注意窗户的位置和方向:向南和向西的窗户是最好的，尽管后者可能会在夏天的冷却成本上花费额外的费用。

当我们认为临街的公寓是地下室时，这些负面含义主要来自于水损害:霉菌和霉味，洪水和昆虫吸引到水。为你设计的花园级住宅必须考虑到这些问题。

首先，看看外面的街道:排水沟是否宽阔，是否能够排掉过多的洪水?街道的边缘是弯曲的，所以水不会聚集在水坑里吗?是否有近期损坏或翻新的迹象，表明未来几年的定期维护水平?

在室内，要警惕明显的损坏和腐烂迹象。但同时也要寻找解决遗留问题的快速、廉价的方法，比如新的干墙贴片和嵌板，涂上油漆，以及其他一些不一定能解决根本问题的权宜之计。

你的世界之窗——或者至少是它的脚!——是双向的。考虑平衡你对光线的需求和对隐私的需求。临街的住宅通常比你上面的公寓提供更小的个人空间。效率和工作室意味着一些私人活动通常保留在我们的卧室和浴室在一个更大的舞台上进行。

上班前熨烫衣服，拿起忘了拿的毛巾，甚至只是招待朋友，都可能很快成为你在外面世界的表演。想象一下你的日常生活，并据此制定计划。

而纯粹的café窗帘提供环境自然光和隐私在白天，在晚上你的室内灯将广播你的世界像电影屏幕!同样，遮光窗帘可以在晚上把爱管闲事的路人挡在外面，但第二天早上你会在一个洞穴里醒来。

监测交通模式和社区个性，考虑窗帘系统来考虑白天和夜晚的照明。

无论你在家还是在外，窗户都可能成为小偷的广告。大多数花园级别的公寓都配备了窗栏和锁，作为租客，你会想要再次检查或更换它们。但还有一种预防措施，就是确保你和你的房子一开始就不是目标。

同样，你需要平衡你的安全问题和你对光线的需求，这意味着要考虑选择:一个透明的café窗帘或窗框可以在白天遮挡，但你需要一些不那么诱人的东西来保护晚上。

你的天井或者花园装饰应该提供舒适和风格，因为你最大限度地利用你的家的户外区域，但它也可能被偷，或者更糟的是，广告可能的财产在里面。尽量减少户外家具和家具，或坚持使用一次性户外家具，不使用户外灯时一定要关掉。

在室内空间方面，你首先考虑的应该是天花板的高度。它对宣传的测量没有贡献——除非用作卖点——但根据所涉及建筑的年份和风格，天花板高度可能有很大差异，它对我们看待家庭空间的方式有微妙但巨大的影响。

事实上，天花板的高度几乎和光线本身一样重要。较高的天花板可以聚集光线，使空间看起来比实际大得多，而较低的天花板则会产生你想要避免的“地牢”感觉。

然而，低上限并不一定会成为交易的破坏者。通过放置艺术，镜子而其他吸引眼球的物品——或者巧妙地使用墙纸或油漆——都可以增加身高的印象，而不会感到杂乱。毕竟，墙壁并没有真的向我们逼近!

在参观花园级别的房产时，请记住你将住在公寓里。这听起来很简单，但实际上很复杂。不要被欺骗，根据你的幻想来规划你的生活。

不仅要想象你梦想中的活动——鸡尾酒会，或者在院子里写小说——还要想象你的日常生活:你会使用早餐角落吗?露台在四季中会有这么多的用途吗?根据你可能的活动来分析这个空间，你会更容易看到这个空间是否适合你。你可能需要比你想象的更多或更少的空间。

你真的会享受这里的夜生活吗，餐厅附近的景点呢?一周有多少个晚上，你筋疲力尽地回到家，只想找个地方躺下休息?地点和其他卖点一样，只有对你有意义，才有价值。

在你的未来计划中，也有独创性的地方。当你参观花园级别的房产时，你可能会看到它的装修最大化了占地面积和平方英尺——但矛盾的是，这也会让空间看起来不那么有用，因为你面对的是一个很小的空间。发挥你的想象力，看看空间是如何定义的，以满足你的规格和需求。

折叠屏幕、滚动屏幕和便宜的书架——甚至沙发、椅子或地毯——都是划分效率空间的古老方式，让它们既更有用，也更舒适。

查看属性，确保你能够定义睡觉的空间，吃和娱乐。你应该能够利用这个平方英尺的悖论来为自己谋利，通过将这些假“墙”保持在头部或低于头部的高度，你可以在保持隐私的同时保持人流和光线，并尽可能有效地利用你的空间。

许多花园级别的住宅都有某种半私密的户外通道。在搬进去之前，考虑如何最好地利用户外区域是一个好主意，以确保你能充分利用空间。

在附属的庭院或前庭中照料植物是将户外带入家中的一种方式。城市花园是一个令人骄傲的传统，无论是简单的窗户或草药箱，或者——如果你有空间的话——更大的DIY花盆。一个简单的格子和开花的藤蔓最大限度地减少了你的项目的足迹，同时提供了一面墙的颜色或香味。

如果你喜欢呆在户外，你可以把你的户外空间定义为一个生活区域。家具结实，香味浓郁蜡烛你只需要一些漂亮的户外靠垫，就能在市中心打造一个阅览室或私人用餐区。

在花园级别的空间里，你将与邻居的噪音作斗争，可能来自四面八方。路人和邻居的角色也可能以受欢迎和不受欢迎的方式进入你的生活。但陌生人没有必要保持这种状态，了解他们对你来说是最好的。

邻居应该是安慰的来源，而不是恐惧。城市生活的冒险之处在于这种亲近，当适当的界限被建立和执行时，它将有助于你在新家的生活充满活力和激情。

在决定入住公寓之前，你可以通过调查情况来确保情况是这样的。在城市里比在其他公寓里更重要的是要了解周围的环境，以及他们是否友好。运用你的智慧，跟随你的直觉，但记住要保持开放的心态。

当我们买或者房租，重要的是要考虑到生活在未来5年或10年可能带来的变化。无论你是单身还是没有孩子，一定要考虑到家庭、生活方式甚至只是你的喜好可能发生的变化。

你的工作和财务状况如何?在你的承诺到期之前，你有没有可能最终想要——或者能够负担得起——一个更大或更私密的地方?

考虑一下你考虑花园级别的原因，以及你是否有兴趣坚持一段时间。这种生活空间满足了特定的需求，但如果你不确定你是花园级别的“类型”，它值得考虑。

另一方面，也要记住，你的花园级公寓或公寓不是一辈子的承诺。住在尽可能靠近市中心的地方是一种冒险。

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最初发表于2011年3月29日