房屋检查不包括的10件事

他不会拆了你的墙来找麻烦的。

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如果您的墙壁中有一些（或没有），请不要指望家庭检查员开始敲门干墙看看。是的，他会检查一下电气插座不过，如果你家里朝北的房间墙壁上没有隔热层，或者踢脚板上到处都是，那就买一双结实的袜子(和一件舒服的毛衣)，到明年冬天再来，因为你的房子会很冷。

如果客厅是地毯的如果是厚厚的一堆，你的儿子在练习时可能不会马上看出他是否能够使用地板的坡度滑板技术。检查员不会检查房间是否正方形，地板是否平整——因为大多数房间都不是正方形的。多么不平整和不平整可能意味着躺在沙发上和死命挣扎的区别。这些天房价上涨很快，所以不要期望你的房子的价格是质量和做工的决定因素。拿一个水平尺(和一个T字尺)，自己检查一下。

除非后院是沼泽的原始污水，否则检查员将检查管道，但通常忽略化粪池系统．这可能意味着，如果以后出现问题，就需要对废物处理科学进行昂贵而令人反感的教育。化粪池问题是邪恶的，丑陋的，令人作呕的，我们说过邪恶吗?在你考虑买房子与你所在城市的污水处理设施没有连接的地方，请专门从事化粪池维护和维修的承包商对化粪池进行评估。

还记得十几岁的时候约会回来晚了，为了不被发现，你试着跳过吱嘎作响的第四(或第五)楼梯踏步吗?好吧，那些日子可能已经过去了，但摇摇晃晃的房子仍然很常见。有些房子吱嘎作响得很厉害万圣节鬼屋磁带。

如果你想偷偷摸摸地靠近你的孩子，确保他们真的在做作业，有一个不用宣布你的每一个动作的家是很好的。较新的房屋可能不会那么吱吱作响，但不要指望它。带着敏锐的耳朵和纪律严明的精神，在任何你想到的房子里走来走去。你也可以考虑一下另一面。你是更喜欢自己默默隐身呢，还是更喜欢用吱吱嘎嘎的声音宣布午夜恶棍的到来?

你们的检查员除了看白蚁外，也不能看害虫。

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新房有惊喜，他们并不漂亮。家庭检查可能会击中亮点，但检查员看不到或嗅到的内容不会制作清单。那些猫惊喜阁楼（可以从死亡的小鼠到一个即兴口岸oo窝的范围，可以为香春天或夏季制成。哦，留意烤猪排这位小杰森去年冬天通过地板注册专业地滑倒了。就像圣诞节过去的幽灵一样，它将将小猪香水添加到你的新家里，特别是在摩根夜，直到炉子发出的那一天。

当然，室内设计师喜欢鲜艳的颜色。他们会告诉你几件亮色外套油漆将餐厅的墙壁变成一个值得《建筑文摘》(Architectural Digest)的空间。当有人——比如你，新主人——去油漆朱红色、紫红色或深褐色时，你会发现油漆的透明度比你想象的要低得多。三层昂贵的乳胶涂层之后就会让你去看墙纸样品，这不是很有趣吗?

检查员将从地面观察房屋的屋顶。他不需要爬上去。可能吧，但希望不大。要彻底检查，你得找个屋顶承包商。这里要考虑的不仅仅是漏水。屋顶可以成为当地生物的派对宫殿鸟类在壁炉烟囱里筑巢的白蚁(是的，有些品种从顶部开始，然后向下移动)和屋顶老鼠。浣熊，那些顽皮的匪徒也被众所周知，通过家庭的屋顶挖掘他们的路。

想象一下这样的场景:你找到了梦想中的家，它令人叹为观止遏制诉求．灌木精确雕刻，开花年度看起来像一个莫奈画中，草坪是一块翠绿的地毯，缓缓地向人行道倾斜。这处房产点缀着树木，提供斑驳的光线和精致的阴影，这可能很快就会成为你的风景。这是宏伟的;这是旧世界;这是一个噩梦。

精心的景观美化需要大量的工作和设备维护，而草坪准备、土壤改良和杀虫剂的成本可以支付你表弟的赌债。除非你热爱园艺，并打算将其作为你的毕生事业，否则你可以尽情享受哭泣的天使喷泉，但也可以购买街区尽头的低维护物业。

宠物很棒，但你必须承认宠物剥皮在帷幔中，加热管道中的头发和划痕硬木地板在出售时，让他们成为一个昂贵的不便。在注意一个房屋拥有或有宠物之后，房屋检查员将继续前进他的清单上的下一个项目。简单的陈述不会考虑到让宠物气味的成本是什么地毯，修复木工或再生在草坪上的死点。

在老年人家里吸烟的可能性要大得多。

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香烟烟雾残留可能需要数年的墙壁，地毯和地毯空调风管，如果有的话。你可能认为你可靠的嗅觉测量器会立刻知道一个吸烟者在工作时将致癌物喷到你即将(可能)的家里，但这可能不是真的。扑热息痛、氨水、漂白剂甚至烘烤饼干的强烈气味(多么鬼鬼祟祟)都可以掩盖这种难闻的气味。销售结束后不久的一个潮湿的下午，二手烟的难闻气味开始向毫无戒心的家人袭来。积极主动地面对困难。确保你买的是无烟房。

最初发布时间：2011年3月29日