智能改造

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改造房子的第一步就是准备。
iStockphoto /思想库

让我们从痛苦的事实开始:即使在我无处不在的工具带下进行了大量的改造,我仍然惊讶于在项目过程中有这么多事情会出错。无论我准备得多么充分,经验多么丰富,我都能从每一份工作中学到重要的东西。我想这是我成为“flipitis”(一种对房地产买卖过程的严重上瘾)受害者的部分原因;总是有新的东西,从来都不是一成不变的,而且真的很难感到无聊。

进行任何形式的改造都需要组织、创造力、坚韧和耐心。即使有了可靠的时间表和预算,你的计划才刚刚开始。这里有一些小的(但重要的)事情要注意,因为你准备你的重塑冒险。

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组织和秩序

组织

甚至在施工开始之前,建立一个系统来保持组织。至少,准备一盒文件或一个笔记本,用分隔符标记每个房间、供应商和一个特殊部分,以应对不断增加的预算。你应该有一个电话列表,每个sub和供应商,你已经联系或计划与之做生意,在你的指尖,并不断增加它的过程中。

订单

一个整洁有序的工作场所将帮助你坚持你的时间表,因为你不会浪费宝贵的分钟,小时或天试图找到你的工具或供应品。当材料开始加入时,一个永久性的记号笔是你最好的朋友。把所有东西都贴上标签,把一个房间里所有的瓷砖、固定装置和五金器具放在一起,这样就不会出现混淆,比如在镀铬的浴室里安装的油擦青铜水槽。

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在现场指定一个安全区域,或租一个集装箱,以有组织的方式存储所有的供应品和材料,以方便定位它们,减少损坏您的进口意大利水槽的机会。

思考未来

停车

当你的房子里的人比家得宝(Home Depot)在周日早上的人还多的时候,你的供应商、分包商和邻居会去哪里停车?指定一个区域,和你的邻居谈谈,借一条车道。

有一次,我在一条死胡同上翻了个跟头,那简直是一场噩梦,因为我用水泥搅拌机、平板运输和噪音干扰了近距离的交通。我的临时邻居对这种不请自来的混乱很不高兴,他们尽其所能地破坏我的改造。不好。

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储备

在你粗暴对待你的电气和管道设备之前,让你的照明和管道设备在现场。推迟订购这些东西很容易,但当你整理空间时,把它们放在手边会节省时间、金钱和挫败感。水龙头会挡住医药柜的门吗?窗户两边的壁灯应放置在多高的位置以避免撞到窗帘?

事先考虑

当你购买大量的物品,如瓷砖,电器,织物和家具时,尽可能获得材料的样品和机械切割片(对于较大的物品)来帮助你安装它们。在你等待这些材料到达的时候,这些样品可以让你选择颜色,确定尺寸,分配空间,并给你完成项目所需的视觉激励。

检查和代码

代码

了解你的代码(或雇佣懂代码的人)。如果你正在重建一堵墙或改变平面图,你最好有适当数量/间距的插座,并考虑未来可能需要附近插头的任何情况。

想象一下,在你的新年派对上,有一支现场乐队在前廊演奏?想要一个必备的自动加热马桶座圈吗?现在,把扬声器的电线从开口的底部穿过,比你在安装了石膏板、胶带和油漆后决定在家庭活动室里放一些曲子要便宜得多。如果你认为你将来可能需要它,试着按照正确的顺序做决定。

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做一次演练

在乔迁喜宴上,厨房水龙头漏水之前,先测试一下所有的东西。打开洒水装置检查适当的排水,洗澡,做一个洗衣机,洗碗机同时运行,看是否有足够的水压力享受淋浴和确保没有任何泄漏会毁掉新仿麂皮人造完成在下面的研究主浴。(是的,我也遇到过……)

细节决定一切

试着想出一些有创意的方法,你可以用更少的钱产生更大的影响,比如在客厅地板上安装一个插座,以避免凌乱的灯丝,或者在主床上放置嵌入式灯,在每个床头柜上方放置单独的开关。我喜欢在前厅的壁橱或不显眼的地方为媒体充电——一个有很多插头的中心,用来存储和充电数码相机、摄像机、ipod和手机,这有助于整理和清理杂物。

配件

如果你更换了室内门,认为它是一个简单的高冲击,低成本的项目,进一步考虑,你可能需要硬件和装饰,应该在你的预算中拨出资金,请木匠安装它们。

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当你支付所有与一个小的门交换相关的费用时,总成本是多少,它值得吗?橱柜、窗户和其他所有东西都一样。不要忘记“额外的”,它们会很快累积起来!

三思而后行

有名的是最后一句话

有多少次我看到电器不合适,门关不上,窗户装不上,窗帘太短?太多!

在所有尺寸上都要精确,并仔细检查你的工作,然后遵循木匠的信条(测量两次,切割一次),再检查一次!

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我曾经浪费了一根18英尺长的横梁来安装一个新的滑块,因为它被剪得太短了。所以,500美元就白白浪费了。我还看到了一个很棒的厨房,橱柜的尺寸恰到好处,可以容纳电器,但通往厨房的门太窄,无法把电器带进房间。大懒汉。

结论

有了组织和聪明的思维,你的改造就会成功。最重要的是,享受过程,期待意想不到的事情。如果你准备得越充分,就越有可能出错、付出更多的代价、被耽搁,那么当事情发生的时候,你就会越少地失望——事情就会发生。它只是建设!在改造过程中,你的观点真的可以帮助你保持健康的心态。

的基础上!

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