家庭改进可以减少房屋的价值吗?

通过:罗莎琳德杰克逊

如果你甚至考虑出售你的家在不久的将来,你需要小心你决定把你的房子在市场上之前做出哪些改进。看更多家庭建筑图片
iStockphoto.com./ Vasko Miokovic

你说你有房吗?让我们来看看一些你周围世界的房主的事实。事实1:这是一个艰难的房地产市场在那里。事实二:你也许可以忍受重塑的某些功能在您的家。但是如果你的假设是任何装修将迅速提高你家的价值下,你可能要三思。

事实是,并非所有的装修都是一样的。这通常是一个安全的赌注来更新你的厨房,例如,但如果你去太过度的顶部,你可能无法收回你的钱。如果你重做一个卫生间和另一个尚未自1975年以来的一碰,只会让潜在买家注意如何蹩脚的老浴室外观。而且有相当可能实际上会降低你家的价值几整修。如果你甚至考虑出售你的家在不久的将来,你需要小心你决定把你的房子在市场上之前做出哪些改进。

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在寻找改造时,您应该根据您所在地区的气候和家庭风格。在佛罗里达州的灰泥壁板或西班牙瓷砖屋顶看起来不错的东西 - 在北达科他州似乎很奇怪。如果您居住在郊区,您应该将郊区审美保留给所有重建企业。

你也应该看看你的邻居在做自己的家园。如果你家附近到处都是传统的殖民者,你可能要重新考虑,现代钢铁和玻璃加法。大多数潜在买家不喜欢它的时候,房子,他们正在寻找在伸出在附近。

点击下页来了解哪些具体的家庭环境的改善实际上可能会降低你家的价值。

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不合算住所改善

之前我们得到的细节,有一些普遍的事情要记住,当你考虑一个家庭重塑的任务。也许最重要的是要确保在您的个人品味收服。这可能是很难潜在买家想象自己在你的豹纹卧室,很多人会在其剥离墙纸或重新绘制每个单间犹豫不决。让事情尽可能中性所以你的家将吸引尽可能多的人越好。

请一定要保持相同的风格和风味的房子作为一个整体内所有的改进。这不是好事,有一个完美的房间,而在房子里的所有其他房间有明显被忽略。应该有一个很好的平衡,从而使潜在的买家不觉得在一个房间里不堪重负,并在休息腻味。

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而且有你可能不应该在你的房子进行,除非你打算永远留下来的几个项目。首先,如果你没有为它的气候不安装一个游泳池。在缅因州的买家将看到一个池为负债而非奢侈品。按摩浴缸是另一个坏主意 - 你必须记住,他们不适合每个人的口味,许多人就不会想对付保养。

如果你对你的车库改造成一个家庭办公室或游戏室思想,再想想。多数买家就像来存储他们的车和一个地方的想法 - 让我们面对现实吧 - 他们的垃圾。正如我们前面提到的,别看创建此外,如果它不与家里的原厂配件的总体风格和感觉很好。

对于所有你对家庭环境的改善这个新的知识,你将永远不会被欺骗,使整修,这将减少你的家的价值。有你永远不应该考虑,因为他们只会导致心痛到底,如果你试图卖掉你的房子一定的改进。快乐的翻新!

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来源

  • AOL。“四装修这不会让你一个较高的销售价格。”(访问的09年2月27日)http://realestate.aol.com/article/selling/_a/four-renovations-that-wont-get-you-a/20070423113509990001
  • 自己做。“新家Windows添加值,同时降低能源成本。”(访问的09年2月27日)http://www.doityourself.com/stry/ara_newhomewindowsad
  • 哈钦森,T.保罗。“对房价,郎咸平的两个市场说明一个特征的不一致影响。”(访问的09年2月27日)http://www.mi.vt.edu/data/files/hpd%2019.3/hutchinson_article_w.pdf
  • 施罗德,Alayna。“家庭改进真的增加了价值吗?”(访问2/27/09)http://www.nolo.com/article.cfm/ObjectidID/AA29C3D5-5835-42D4-96CA5DA20774B4E1/CATID/DE246952-56DE-4DE2-BB6C29FA50C961A2/213/13/13/13/Art/

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