对大多数房主来说,可怕的龙卷风、飓风和野火是最糟糕的情况。然而,在美国最常发生的自然灾害是洪水。无论你周围的地理位置如何——无论你是位于河边树木繁茂的低地还是高海拔的郊区——洪水都有可能发生。这是因为它并不需要特定的天气条件才会发生。融雪、大坝和堤坝决堤、过量降雨和不适当的景观美化都可能导致洪水。
尽管洪水几乎在任何地方都可能发生,但某些景观比其他地方更容易发生洪水。最容易发生洪水的地区(通常是由于附近的水体)被称为泛滥平原。洪泛区洪水的统计频率用一定的年份表示,如100年的洪泛区。这个数字表明了连续几年发生洪水的概率,而不是两者之间的平均年数。例如,当洪水发生在一个100年的泛滥平原上,它在下一年发生的概率是1%[来源:美洲国家组织]。在一个20年的泛滥平原上,有5%的几率再次发生洪水。
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不管你的房子是不是在泛滥平原上,一场巨大的洪水都会造成毁灭性的破坏。随着洪水在房屋内上涨,损失也随之增加。根据国家洪水保险计划,即使是一英寸(2.5厘米)的洪水也需要7800美元的维修费用。饱和的镶板和地板变得扭曲,并与它们的基础断开。家具和电器几乎不可能在这次浸泡中毫发无损。随着时间的推移,霉菌开始在潮湿的环境中生长。
在突发洪水的情况下,你似乎没有什么办法来封住舱口以抵御上涨的潮水。像2009年春天席卷北达科他州法戈市的洪水那样,逐渐形成的洪水为准备工作留下了稍微多一点的空间。尽管法戈的冰雪条件证明了这一点,但天气可能不允许采取紧急措施。
提升或重新安置你的房子的极端选择是昂贵的和时间密集的。相反,只需最少的维护,适当的景观美化,加上几桶防水密封胶,你就可以把你的房子变成一座抵御洪水的堡垒。
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