关于小房子的10大问题

2012年加州圣马特奥的创客节上，人们参观风滚草小屋。

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购买或建造一个小家的巨大优势是适度的成本。2015年，根据国家家居建筑商（NAHB）的一项调查，美国新建的单身家庭的平均规模为2,802平方米（260平方米）。及其销售价格？惊人的468,318美元，自1995年开始调查家庭建筑物以来的最高金额。（建筑成本为289,415美元）[来源：泰勒］．这还不包括30年期抵押贷款的利息。

相比之下，建立自己的小屋的平均成本仅为23,000美元，而专业建造的房屋乘以30,000-50,000美元。这可能是为什么68％的小型房主是抵押贷款，而只有29％的传统房主是[来源：微小的生活,小房子设计］．

许多小型家房拥有自己的宿舍不到10,000美元。一个男人建造了他的小房子只有8000美元，来自Craigslist的许多免费和廉价的建筑材料。和那些在麦迪逊建造的98平方英尺（9平方米）的家庭为无家可归的成本仅为3,500美元[来源：erickson.］．许多美国人对他们的汽车付出了更多的时间，而不是小屋业主为他们的房屋付出代价。

屋顶上升在一个小房子里。

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不。这是最大的障碍之一。大多数市政当局都有分区法规，将商业空间和住宅区分开，并规定了房屋在物业中的位置，以及可接受的最小和最大房屋面积。

例如，在亚特兰大市，城市法规规定不得建造面积小于750平方英尺(70平方米)的单户住宅[来源:蓝色］．一个小房子被认为是在休闲车（RV）类别中，城市不允许您在一个伸展时居住超过30天。有时您可以请求差异差异，但可能无法授予。小房子爱好者正在努力改变几个城市和国家的法律。

与此同时，一个选择是看看移动房屋公园或露营地是否会接受您的家。这可能是有挑战性的;有时，移动房屋公园或露营地的结构长期停车需要家中的娱乐车行业协会或模块化家庭建筑商协会设定的标准，您的家可能会缩短[资料来源：麦金太尔］．

另一个想法是把你的小家建在家人或朋友的后院，因为许多分区条例允许这种“附属住宅单元”，也被称为“奶奶小屋”、“姻亲小屋”和“后院小屋”。

最理想的情况可能是找到一块不受任何分区规定约束的土地。也有一些，尽管它们往往在更偏远或农村地区。

这个小房子内部展示了一个没有轨道的梯子，睡觉阁楼。有些人说这是危险的。

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一个小房子通常由房主在平板拖车上建造，然后将其停放在一块土地上。在这方面，它类似于RV或拖车，并且比传统家庭更容易母亲的突发困难。但是，除了恶劣的天气，要记住的要点是微小房屋的规定很少。它们不受普通房屋的建筑守则甚至RV施工的规定[资料来源：改变，更改］．

小型房屋建筑商里奇·丹尼尔斯指出了其中一些安全必备对于一间小房子来说，即使法律没有要求。由于床通常放在阁楼上，所以在家里的楼梯或梯子旁边应该有一个坚固的栏杆，在阁楼上应该有某种屏障，这样你就不会从床上滚到下面的主楼上。阁楼的窗户也应该足够大，以便逃生，如果梯子或楼梯被堵塞。

空气质量和通风也是重要的问题。通常通过壁挂式丙烷罐加热微小的房屋，并含有燃气炉。由于房屋是由可燃材料制成的，这会产生潜在的火灾危险。如果一个微小的家用电热 - 尽管它可以是设置起来更复杂．并确实检查是否有受控通风，因此您始终有足够的氧气[资料来源：改变，更改］．

露露（没有姓氏）矗立在她和女儿的两个小房子之外。这个用作卧室和办公室。另一个设有厨房和起居区。

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很多家庭都住在小房子里，而且很喜欢。这个微型家庭社区表示，这在很大程度上与创造性思维有关。也许你的家庭可以建造几个小房子聚集在一起。其中一个包含所有的卧室，例如，第二个是厨房，第三个是公共起居区。或者一个家是给孩子的，一个是给成人的，第三个是公共空间。你也可以把你的小房子改大一点，比如500平方英尺(47平方米)。米切尔］．

对于家庭和小型住宅来说，最大的两个问题是需要额外的床上空间和更大的烹饪区域。再说一次，创造力是很重要的。与其在你的小房子里自动增加卧室，不如买个客厅沙发和安乐椅，把它们换成床。或者孩子们的卧室可以有双层床或者滚落床．为了提高烹饪效率，如果你在你的饭菜中使用了很多罐装食品，确保厨房里有一个或两个罐头架，或者如果你冷冻了很多东西，确保有一个冰箱[来源:米切尔］．

家庭也可以将户外作为他们生活空间的一部分，在他们家旁边的草地上设置餐桌/露台桌子和椅子。

这个小屋使用可用于存储的每一寸空间。

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在进入一个小房子之前，大多数人都必须摆脱一些物品。但是一个小家庭可以装备更多的存储空间，而不是你的想法。您可以通过陷阱门进入台面座椅，沙发甚至地板下的存储空间。同样的东西也可以在天花板上的空间完成。由趾踢覆盖的橱柜下方的区域也可以通过滑动抽屉转换为东西的东西[来源：Piro］．别忘了也要用墙。悬挂锅、锅和杯子;任何吊篮都可兼作架子。

您还可以使用房屋外的空间来存储。一个小型房主将一艘货车在他家附近停放，使用它为较大物品存储以及他家的溢出[来源：米切尔］．另一个建立了一个外部甲板，在下面添加存储空间[来源：小屋基础知识］．第三个使用通向前门的步骤并将铰链放在胎面上，因此可以在每个步骤内部分配物品[来源：小屋谈话］．有些人租用常规存储单元来藏出季节衣服，很少使用物品。

但除了所有的情况之外，你可能想要使用小屋生活作为一个难以下降的机会，看看你有多少钱。这可能是一种简化您的生活方式，购买更少和借款的方法。

一个小房子坐在杉树旁边。

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一个很大的好处是，拥有住房的成本相对较低。一个300平方英尺(28平方米)的房子显然比一个占地3400平方英尺(316平方米)的豪宅花费更少。更棒的是可以不用抵押就住在家里。许多小型住宅的首付与一般大型住宅的首付相同，甚至更低。然而，小并不一定意味着小。在一个小房子里铺设花岗岩台面或硬木地板，与在一个宽敞的豪宅里铺设截然不同。

但这并不全是关于底线。许多小户型爱好者都希望在环境上留下更小的足迹，这很容易做到，只要住在比许多人的主卧室还小的房子里。小房子还意味着花在打扫和修理房屋上的时间更少，所以有更多的时间闲逛、旅游、阅读、看电视和拜访家人和朋友。

Tiny-Home居民常常引用通过生活在一个小空间中实现的内容增加。没有孩子散落到他们各自的卧室，直到吃饭时间都不会看到。互动经常和定期发生。如果你必须为工作搬家 - 或者只是想做一些扩展旅行 - 你可以随身携带你的房子[来源：莱文,磨坊主］．

如你所见，在小房子里，厨房空间非常狭窄。

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还记得我们对亲密关系的说法吗？这两种方式。我们也需要一个单独的时间。在品脱的季度中发现它几乎不可能。如果你有孩子，那么他们的朋友会有足够的空间来玩吗？你能举办睡眠吗？一对夫妇出售他们的小屋，位于一个农村地区，因为它太近的城镇孤立（当存储空间受到限制时，您甚至更依赖于靠近耗材）。此外，该区域丢失了Internet服务[来源：威雷特)．

在哪里停放你的小家可以是一个巨大的麻烦。也许你有利的城市建设和分区条例禁止小房子。通常，市政官员甚至不确定这方面的规定，因为微小的房屋是如此新颖的概念。由于城市不允许将其保留，已经有人不得不放弃一个小房子。另一个因素是移动性。随着年龄的增长（或有健康挑战），爬楼梯到阁楼的楼梯可能更难[资料来源：Lavoie.］．

也许是小屋的最大负面居住在舆论法庭上。如果你选择住在一个小房子里，很多人会认为你很简单。

一辆U-Haul货车将一座小房子拖到下一个目的地。小房子不像房车那么容易拖。

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它似乎更容易 - 更便宜 - 进入拖车或小屋而不是建造一个小家。Tiny-Home买家有他们喜欢他们的住所的原因。

与RV不同，一个微小的家庭看起来（和感觉）更像是传统的家园。如果你要全职生活，那就是重要的。此外，许多拖车并不是那么绝缘。尽管在更温和的气候中经常被发现微小的房屋，但那些在寒冷地区使用它们的人说，创造一个绝缘绝缘的小家庭相对容易[来源：小屋谈话］．

由于许多微型住宅爱好者也热衷于环境和健康的生活方式，许多人说，微型住宅相对于RV的另一个好处是，你可以用你喜欢的材料创建一个家。不要乱动那些释放潜在有害颗粒的物质，比如挥发性有机化合物或VOCs。不过，如果你喜欢四处走动的话，房车还是有优势的——它们拖起来要轻得多。另外，它们比小房子更吸引人的注意[来源:小屋谈话］．

那个小屋怎么样？一些争辩的家庭和小屋几乎是一样的，假设你认为不是真正巨大的结构。但如果它们都相同，但机舱在滑块上设置，而不是基础，那么真的没有太大的差异。同样，一些小家的粉丝主持这个概念也可以包括船屋，树屋，转换的公共汽车和yurts [来源：小房子］．

游客们在造物节上参观一个小房子的内部装饰。

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当谈到小房子，转售的潜力不是很好。其中一个主要原因很简单:只有一小部分美国人对住在小房子里感兴趣。如果没有大量的买家供应，就不会有太多的需求，价格就会保持平稳。转售也受到了影响，因为许多银行不把迷你屋视为真正的住房，因此不会为他们的购房提供抵押贷款。虽然大多数小户主用现金购买房屋，但也有相当一部分人确实需要融资帮助。即使当银行确实把微型房屋视为真正的住房时，如果你的贷款很小，比如3万美元，他们可能也不愿意努力起草抵押贷款，因为他们这样做不会获得足够的利润[来源:椽］．

但新闻并不是所有的罪。微小的房屋可以销售。然而，与卖出任何家庭一样，有一些策略涉及。小型买家正在缩小尺寸，是的。但他们仍然想要一个感觉宽敞的家，并包含节省空间的功能。因此，如果您的位置在市场上，请务必展示您的存储空间。如果您没有那么多，可以使用易于安装的空间保护程序（如挂锅架）添加到它。它还有助于创造一个迷人的户外生活空间，实际上也有助于内部看起来更大。由于许多小型家庭买家对能源效率感兴趣，因此确保您的房屋拥有这些功能，或者在将其添加到销售前添加一些功能[资料来源：考利］．

这个叫做幻想的这个小房子只占英格兰停车场的一个空间。

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谁也不知道，目前的小房子热潮是否会持续下去。但这里有几个原因可以解释为什么袖珍硬币在美国仍然流行。

城市规划师这些日子大部分都是城市填充的概念，这就是如何将更多人变成已被占用的空间。Newly created micro apartments, or micro units — essentially studios — are being snapped up all over cities like New York and Washington, D.C. It's not a stretch to imagine incorporating tiny homes into unused spaces in urban areas, like those vacant patches of land that pop up in cityscapes — it's already happening in D.C. [source:迎合］．

小房子对现金饥饿的年轻人开始特别呼吁，从寻找伸展储蓄的退休人员。随着这些群体的规模增长，微小房屋市场可能会与他们一起成长。一个奖金：孩子和退休人员可以在父母或孩子的后院停放他们的小房子，因为它是合法的，可以在你的地上放置一个“后院小屋”[来源：麦克雷］．

那些认为小屋的人只是一个传递的时尚将指出，正如我们在本文的开头所说的那样，房屋一般来说，只有1％的购房者购买了1000平方英尺（93平方英尺2014年米或更少的资料[来源：全国房地产经纪人协会］．我们只能等着看小房子是否还在附近。

作者注意：关于小屋的10个大问题

我不能说谎。我生活在一些人将描述为麦克马森。我不记得我们的家是多大的，但它在约3,400平方英尺的某个地方。我们建造了这么大的家，因为我们希望我们的三个孩子都有自己的卧室，一件事。在我们以前的家中，我们的两个女孩分享了一个房间，它没有那么好，因为他们拥有对面的人物和生活款式（早上床，夜猫子;整洁的怪物，懒惰;大声，安静）。既然我已经离开了我们的家，我也需要在床上不是一台笔记本电脑的工作空间。我们还希望为我的老龄化父母提供客房，他经常旅行公平的距离。

但现在我们的孩子都长大了，我的父母住在附近。我们的房子比我们需要的空间要大得多，为了缩小房子，我们不断地送东西。在某些时候，我们会寻找更小的季度。在我的研究过程中，我梳理了许多极具吸引力的微型住宅的照片。这很容易让我想到那种不用担心什么财产的自由。只有一个问题:我不知道该把钢琴放在哪里。

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